Studio à vendre, Chênée VBE39570

Rue des Grands-Prés 7, 4032 Chênée

80 000 €

1 Chambre(s) 30 m² 1 Salle(s) de bain

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet agréable studio, idéalement situé à Chênée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il prend place au sein d'un immeuble composé de 4 unités, sans syndic.

D'une superficie d'environ 30 m², ce studio se compose d'un espace nuit, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain.

Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage poêle au gaz, PEB D, compteurs séparés à l'exception du compteur électrique.

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact .
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 80 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface habitable 30 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6732 kWh/an

Date de validité PEB 14/06/2036

Emission de CO2 61

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39570 Réf. vendeur: 7746370 Dernière modification: 24/06/2026

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Le quartier

Éducation

P. S. Du Service Sac Cel Crèches

776 m · 9' 872 m · 1' 16'' 574 m · 9' 776 m · 9'

Ecole Communale De La Ville De Liège Écoles maternelles

492 m · 1' 38'' 492 m · 46'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Ecole Communale De La Ville De Liège Écoles primaires

492 m · 1' 38'' 492 m · 46'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

807 m · 7' 1,2 km · 1' 50'' 807 m · 10' 807 m · 10'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

593 m · 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km · 2' 18''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

1 m · 1''

65 - Liège - Remouchamps

150 m · 1' 48''

64 - Liège - Aywaille

150 m · 1' 48''

Chênée Gares

267 m · 2' 150 m · 16'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Liège Airport Aéroports

13,9 km · 58' 15,3 km · 13' 11,4 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

4,1 km · 5'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

583 m · 6' 583 m · 7' 583 m · 7'

Magasins

Colruyt Chenee Supermarchés

198 m · 1' 16'' 210 m · 18'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Lidl Chênée

974 m · 3' 1 km · 1' 21'' 795 m · 11' 983 m · 12'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 14'' 982 m · 11' 1,5 km · 19'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

4,2 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

3,9 km · 5'

Maison De La Science Activités

5,1 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,7 km · 31'

Domaine De Wégimont Châteaux

10,4 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

11,4 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

64,5 km · 48' 50,9 km · 4º 11'

Sittard

56,9 km · 44' 51,2 km · 3º 3'

Kerkrade

63,4 km · 47' 48,6 km · 4º 1'

Verviers

26,4 km · 26' 20,8 km · 1º 21'

Seraing

11,4 km · 14' 10,7 km · 41'

Maastricht

33,8 km · 29' 30,4 km · 1º 49'

Transports

Vivre près de la Rue des Grands Prés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De La Ville De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. S. Du Service Sac Cel" est accessible en 1 minute.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Chenee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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