Studio à vendre, Chênée VBE39572

Rue des Grands-Prés 7, 4032 Chênée

80 000 €

1 Chambre(s) 30 m² 1 Salle(s) de bain

Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet agréable studio, idéalement situé à Chênée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il prend place au sein d'un immeuble composé de 4 unités, sans syndic.

D'une superficie d'environ 30 m², ce studio se compose d'un espace nuit, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain.

Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage poêle au gaz, PEB F, compteurs séparés à l'exception du compteur électrique.

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact .
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 80 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface habitable 30 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 497 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14832 kWh/an

Date de validité PEB 27/03/2036

Emission de CO2 75

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39572 Réf. vendeur: 7746379 Dernière modification: 24/06/2026

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Le quartier

Éducation

P. S. Du Service Sac Cel Crèches

776 m · 9' 872 m · 1' 16'' 574 m · 9' 776 m · 9'

Ecole Communale De La Ville De Liège Écoles maternelles

492 m · 1' 38'' 492 m · 46'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Ecole Communale De La Ville De Liège Écoles primaires

492 m · 1' 38'' 492 m · 46'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Athenee Royal De Chenee Écoles secondaires

807 m · 7' 1,2 km · 1' 50'' 807 m · 10' 807 m · 10'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

593 m · 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km · 2' 18''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

1 m · 1''

65 - Liège - Remouchamps

150 m · 1' 48''

64 - Liège - Aywaille

150 m · 1' 48''

Chênée Gares

267 m · 2' 150 m · 16'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Liège Airport Aéroports

13,9 km · 58' 15,3 km · 13' 11,4 km · 1º 6'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Bornes de recharge

4,1 km · 5'

Cambio - Joseph Willem Voitures en libre-service

583 m · 6' 583 m · 7' 583 m · 7'

Magasins

Colruyt Chenee Supermarchés

198 m · 1' 16'' 210 m · 18'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Lidl Chênée

974 m · 3' 1 km · 1' 21'' 795 m · 11' 983 m · 12'

Spar Vaux-Sous-Chèvremont

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 14'' 982 m · 11' 1,5 km · 19'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

4,2 km · 6'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

3,9 km · 5'

Maison De La Science Activités

5,1 km · 7'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

35,7 km · 31'

Domaine De Wégimont Châteaux

10,4 km · 14'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfs

11,4 km · 10'

Villes proches

Herzogenrath

64,5 km · 48' 50,9 km · 4º 11'

Sittard

56,9 km · 44' 51,2 km · 3º 3'

Kerkrade

63,4 km · 47' 48,6 km · 4º 1'

Verviers

26,4 km · 26' 20,8 km · 1º 21'

Seraing

11,4 km · 14' 10,7 km · 41'

Maastricht

33,8 km · 29' 30,4 km · 1º 49'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Grands Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

"Site Source O Rama" se trouve à 6 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. S. Du Service Sac Cel", à seulement 9 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Chenee" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Chênée" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Vaux-Sous-Chèvremont" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 2 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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