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Studio à vendre, Aywaille VBE10365

Rue Henri Orban 26 4 , 4920 Aywaille
99 000 €
1 Chambre(s) 57 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 6 m²
Surface habitable 57 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 974 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68910 kWh/an
Date de validité PEB 11/04/2036
Emission de CO2 251
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE10365 Réf. vendeur: 7624981 Dernière modification: 17/08/2026

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Studio à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Gilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 65 - Liège - Remouchamps, 64 - Liège - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "L'Ile Aux Câlins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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