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VBE10365-0 6

Studio à vendre, Aywaille VBE10365

Rue Henri Orban 26 4 , 4920 Aywaille
99 000 €
WE INVEST OURTHE-AMBLEVE
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1 Chambre(s) 57 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 6 m²
Surface habitable 57 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 974 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68910 kWh/an
Date de validité PEB 11/04/2036
Emission de CO2 251
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE10365 Réf. vendeur: 7624981 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Alphonse Gilles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Câlins" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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