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VBE10365-0 6

Studio à vendre, Aywaille VBE10365

Rue Henri Orban 26 4, 4920 Aywaille
99 000 €
WE INVEST OURTHE-AMBLEVE
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1 Chambre(s) 57 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 6 m²
Surface habitable 57 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 974 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68910 kWh/an
Date de validité PEB 11/04/2036
Emission de CO2 251
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE10365 Réf. vendeur: 7624981 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Gilles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Câlins", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 13 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 64 - Liège - Aywaille, 65 - Liège - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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