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Studio à vendre, Aywaille VBE10365

Rue Henri Orban 26 4 , 4920 Aywaille
99 000 €
1 Chambre(s) 57 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1900
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 6 m²
Surface habitable 57 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 974 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 68910 kWh/an
Date de validité PEB 11/04/2036
Emission de CO2 251
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE10365 Réf. vendeur: 7624981 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Alphonse Gilles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 13 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ile Aux Câlins" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est accessible en 1 minute.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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