Remise exceptionnelle de 20.000 € (déjà déduite du prix annoncé). Namur. A proximité directe du centre ville, STUDIO NEUF (0CH/1SDB) de 48 m² avec TERRASSE. Situé au 2ème étage, il est composé d’un séjour de 27,91 m² avec cuisine équipe ouverte donnant accès à la terrasse de 8 m², d’un hall, d’une salle de douche et d’une toilette. Conçu avec des matériaux de qualité et durables, aux finitions soignées. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation simple flux, ascenseur, parlophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. Opportunité pour investisseurs. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 .
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Habiter à proximité de Boulevard Cauchy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Grâce à la station "Cambio - Echasseurs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Ecole Des Cadets" à seulement 1 minute à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. A. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus", une école secondaire joignable en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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