Studio à vendre - Namur VBE39538

Boulevard Cauchy 29C 25 5000 Namur

208 800 €

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VBE39538

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Remise exceptionnelle de 20.000 € (déjà déduite du prix annoncé). Namur. A proximité directe du centre ville, STUDIO NEUF (0CH/1SDB) de 48 m² avec TERRASSE. Situé au 2ème étage, il est composé d’un séjour de 27,91 m² avec cuisine équipe ouverte donnant accès à la terrasse de 8 m², d’un hall, d’une salle de douche et d’une toilette. Conçu avec des matériaux de qualité et durables, aux finitions soignées. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation simple flux, ascenseur, parlophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. Opportunité pour investisseurs. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 .

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Détails financiers

  • Prix: 208 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Emission de CO2

18

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39538 Réf. vendeur: 7749756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Les Marmouzets

478 m 1' 35'' 660 m 1' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

758 m 3' 830 m 1' 40'' 509 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

758 m 3' 830 m 1' 40'' 509 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

196 m 39'' 196 m 23'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 2' 39''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

191 m 2' 18''

Gares

Namen / Namur

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

882 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Echasseurs

578 m 2' 10'' 524 m 6' 524 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ecole Des Cadets

120 m 1' 26''

Supermarchés

Spar Express Namur

433 m 1' 26'' 705 m 1' 6'' 368 m 4' 368 m 4'

Proxy Delhaize Corbeille

722 m 3' 794 m 1' 34'' 499 m 6' 499 m 6'

Aldi Namur

666 m 2' 44'' 668 m 52'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 2' 30''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,5 km 2' 25''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,6 km 2' 5''

Châteaux

Château De Bioul

22,2 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11,4 km 13'

Magasins

Habiter à proximité de Boulevard Cauchy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Echasseurs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Ecole Des Cadets" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "F. A. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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