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VBE49457-0 13

Studio à vendre, Namur VBE49457 Option

Rue Saint Nicolas 58, 5000 Namur
130 000 €
TREVI NAMUR
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1 Chambre(s) 44 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 130 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 44 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13840 kWh/an
Date de validité PEB 09/09/2033
Emission de CO2 63
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49457 Réf. vendeur: 7785277 Dernière modification: 13/08/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Saint-Nicolas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Namur" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. V. Du Service Les Marmouzets", à 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Arthur Masson" à seulement 2 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Echasseurs".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 3 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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