Studio à vendre - Namur VBE49535
169 000 €
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Description
Au cœur du nouveau piétonnier, ce studio vous accueille dans la Résidence INSDIDE, une copropriété estudiantine.
Idéalement situé dans la rue principale des Facultés Universitaires, à proximité de toutes les facilités.
L’immeuble vous séduira par sa façade contemporaine, son accès sécurisé et sa cour intérieure partagée.
Le studio de 32 m2 sera livré meublé. Il se compose d'un agréable séjour ouvert de 23 m2 d'une hauteur de 2m80 sous plafond, dont un espace cuisine et salle à manger de 11 m2 et un salon cosy, mais aussi d'une salle de douche avec WC et d’une chambre en mezzanine.
Points techniques : climatisation réversible, boiler électrique de 75 L, bonne isolation, électricité conforme, ventilation simple flux.
Bail en cours (échéance au 31/08/28, à préciser), loyer 580 € hors charges.
PEB B - 104 kWh/m² an - 4 260 kWh/an - 20260609028812.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
À visiter sans tarder !
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Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 665 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface habitable
32 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
4260 kWh/an
Date de validité PEB
09/06/2036
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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