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Studio à vendre, Namur VBE72121

Rue de Bruxelles 104 D1.3 , 5000 Namur
169 000 €
1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2014
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 665 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 7 m²
Surface habitable 41 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4260 kWh/an
Date de validité PEB 09/06/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE72121 Réf. vendeur: 7882542 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rempart De La Vierge" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

La station "Libia Velo - Omalius" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Ursule" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Funny" est à 3 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services