Aller au contenu principal
VBE72121-0 18
Vidéo

Studio à vendre, Namur VBE72121

Rue de Bruxelles 104 D1.3, 5000 Namur
169 000 €
WE INVEST Namur
Voir tous les biens
1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2014
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 665 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 7 m²
Surface habitable 41 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4260 kWh/an
Date de validité PEB 09/06/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

nb104-d1.3_peb_260609.pdf Télécharger
nb104-d1.3_ce-conforme_150826.pdf Télécharger
nb104-d1.3_extrait-cadastral_residence-inside.pdf Télécharger
nb104-d1.3_reponse-syndic_260710_rgpd.pdf Télécharger
nb104-d1.3_ roi_nouvelle-version_260129.pdf Télécharger
nb104-d1.3_acte-de-base-copropriete_140314.pdf Télécharger
nb104-d1.3_bilan-comptable-copropriete_250831.pdf Télécharger
nb104-d1.3_decompte-proprietaire_2023-2024_rgpd.pdf Télécharger
nb104-d1.3_decompte-proprietaire_2024-2025_rgpd.pdf Télécharger
nb104-d1.3_diu.pdf Télécharger
nb104-d1.3_reglement de copropriete_180618.pdf Télécharger
nb104-d1.3_pv ag extraordinaire 250626_rgpd.pdf Télécharger
nb104-d1.3_pv ag ordinaire_231005_rgpd.pdf Télécharger
nb104-d1.3_pv ag ordinaire_241008_rgpd.pdf Télécharger
nb104-d1.3_pv ag ordinaire_251015_rgpd.pdf Télécharger
nb104-d1.3_pv ag extraordinaire 260127_rgpd.pdf Télécharger
nb104-d1.3_brochure-presentation-3_compressed.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE72121 Réf. vendeur: 7882542 Dernière modification: 25/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Studio à vendre - Namur ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rempart De La Vierge" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Omalius" à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 721 - Namur- Rhisnes - Velaine, 23 - Namur - Spy, 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Funny", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.

À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services