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Studio à vendre, Namur VBE76131

Saint-Nicolas 58, 5000 Namur
110 000 €
46 m² 32 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 110 000 €
Revenu cadastral 1 522 €
TVA Non
Surface habitable 46 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 32 m²
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 1252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55104 kWh/an
Date de validité PEB 09/09/2023
Emission de CO2 357
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76131 Réf. vendeur: 7886774 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Albert 1er, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Jambes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" à 3 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P + R".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 17 - Namur - Acosse, 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, 40 - Namur - Vezin avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "CHR 1 - Le Jardin Des Lutins" est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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