Namur. A proximité directe du centre ville, STUDIO NEUF (0CH/1SDB) de 48 m² avec TERRASSE. Situé au 2ème étage, il est composé d’un séjour de 27,91 m² avec cuisine équipe ouverte donnant accès à la terrasse de 8 m², d’un hall, d’une salle de douche et d’une toilette. Conçu avec des matériaux de qualité et durables, aux finitions soignées. Chauffage au gaz avec chaudière individuelle. Châssis double vitrage en PVC, isolant thermique et acoustique. Cuisine équipée. Ventilation simple flux, ascenseur, parlophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « A ». Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. Opportunité pour investisseurs. A découvrir chez LP au Tel 081 303 404 .
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Ce bien, situé près du Boulevard Cauchy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. V. Du Service Les Marmouzets" est accessible en 1 minute.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 40 - Namur - Vezin, 17 - Namur - Acosse avec une station située à 1 minute à pied, 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.
À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
La station "Libia Velo - Ecole Des Cadets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Grâce à la station "Cambio - Echasseurs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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