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VBE43771-0 21

Studio à vendre, Han-sur-Lesse VBE43771

Rue de Charleville 2 /6 , 5580 Han-sur-Lesse
82 500 €
HONESTY ROCHEFORT
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24 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 82 500 €
Revenu cadastral 266 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 24 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 519 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14583 kWh/an
Date de validité PEB 14/05/2035
Emission de CO2 134
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43771 Réf. vendeur: 7777137 Dernière modification: 14/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre à Han-sur-Lesse offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forrières" : 13 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 7 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

"Parc Animalier" se trouve à 1 minute.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Rochefort" (7 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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