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VBE43771-0 21

Studio à vendre, Han-sur-Lesse VBE43771

Rue de Charleville 2 /6, 5580 Han-sur-Lesse
82 500 €
HONESTY ROCHEFORT
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24 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 82 500 €
Revenu cadastral 266 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 24 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 519 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14583 kWh/an
Date de validité PEB 14/05/2035
Emission de CO2 134
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43771 Réf. vendeur: 7777137 Dernière modification: 14/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Charleville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forrières" est à moins de 13 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Croisières Mosanes".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Animalier" à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Rochefort" (7 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 29 - Jemelle - Grupont avec une station située à 1 minute à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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