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VBE54721-0 19

Studio à vendre, Han-sur-Lesse VBE54721 Option

Rue de Charleville 2 /12 , 5580 Han-sur-Lesse
Sur demande
HONESTY ROCHEFORT
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1 Chambre(s) 29 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien A l’acte
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 29 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10140 kWh/an
Date de validité PEB 05/08/2036
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54721 Réf. vendeur: 7801533 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien à Han-sur-Lesse bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

"Croisières Mosanes" se trouve à 27 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Parc Animalier".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 7 minutes de route.

Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 9 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (7 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forrières" : 13 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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