Studio à vendre - Han-sur-Lesse VBE54721

Rue de Charleville 2 /12 5580 Han-sur-Lesse

79 900 €

  • 1 Chambre(s)
  • 29
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Charleville 2 /12 5580 Han-sur-Lesse

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Description

Honesty vous propose ce sympathique studio meublé bénéficiant d’une terrasse privative bien orientée.

Idéalement situé au sein d’un agréable parc privé, à deux pas du centre de Han-sur-Lesse, vous profiterez pleinement des nombreuses infrastructures disponibles : piscine avec toboggan, terrain de pétanque, espaces barbecue, ... le tout dans un cadre verdoyant et convivial.

Une place de parking privative complète également cette offre.

Que vous soyez à la recherche d’un investissement locatif (type Airbnb) ou d’un pied-à-terre dans une région touristique prisée, à seulement une heure de Bruxelles, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

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Détails financiers

  • Prix: 79 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

29 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10140 kWh/an

Date de validité PEB

05/08/2036

Emission de CO2

76

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54721 Réf. vendeur: 7801533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

136 m 27'' 136 m 16'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

4,8 km 18' 6,6 km 6' 4 km 58' 4,8 km 58'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

73 m 52''

Gares

Forrières

7,9 km 35' 13,5 km 13' 6,6 km 1º 34' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

301 m 39''

Supermarchés

Spar Rochefort

5,9 km 21' 6,7 km 7' 4,5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Aldi Rochefort

6,6 km 24' 7,6 km 8' 4,7 km 1º 12' 6,6 km 1º 19'

Louis Delhaize Rochefort

6,7 km 24' 7,7 km 8' 4,8 km 1º 12' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

223 m 29''

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

18,6 km 16'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

6,6 km 7'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

40,1 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,1 km 27'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,2 km 9'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

22,7 km 20'

Transports

Ce bien à Han-sur-Lesse bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est accessible en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (7 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Parc Animalier".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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