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VBE54721-0 19

Studio à vendre, Han-sur-Lesse VBE54721 Option

Rue de Charleville 2 /12, 5580 Han-sur-Lesse
Sur demande
HONESTY ROCHEFORT
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1 Chambre(s) 29 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien A l’acte
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 29 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 295 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10140 kWh/an
Date de validité PEB 05/08/2036
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54721 Réf. vendeur: 7801533 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Charleville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forrières" : 13 minutes en voiture ou 95 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parc Animalier".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (16 minutes de route).

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est accessible en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Rochefort" (7 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (8 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 29 - Jemelle - Grupont avec une station située à 1 minute à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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