Studio à vendre, Pironchamps VBC97977 Option

6240 Pironchamps

àpd 79 999 €

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Studio à vendre à Pironchamps

Référence agence : V6031-1726
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/7chihl

L'Etude des Propriétaires vous propose ce studio parfaitement situé à Pironchamps.

Idéal pour investisseur cherchant un haut rendement.

Actuellement, l'unité est louée au prix de 600€.

Situé au 4ème étage, il se compose comme suit :
Un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine et une pièce de vie.

Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : www.immoproprio.be.

Faire offre à partir de 89.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires).

Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée.

Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au Tel 028950045 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2011

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 79 999 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface habitable 50 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 591 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19565 kWh/an

Date de validité PEB 28/01/2020

Emission de CO2 108

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

acte de base rgpd v6031-1725.pdf Télécharger

ce 4.1 rgpd v6031-1725.pdf Télécharger

peb 4.1 rgpd v6031-1725.pdf Télécharger

plan cadastral rgpd v6031-1725.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBC97977 Réf. vendeur: 6826835 Dernière modification: 07/11/2026

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Le quartier

Éducation

M. R. Du Service Les Petits Calins Crèches

330 m · 1' 51'' 359 m · 43'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Ecole Communale Waloupi Écoles maternelles

254 m · 50'' 254 m · 30'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Ecole Communale Waloupi Écoles primaires

254 m · 50'' 254 m · 30'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Écoles secondaires

881 m · 5' 1,2 km · 2' 27'' 756 m · 11' 881 m · 11'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

5,4 km · 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,1 km · 8'

158 - Châtelet - Charl (Palais) Bus

14 m · 10''

154 - Charl (Palais) - Châtelet

89 m · 1' 4''

17 - Fleurus - Châtelet

1 km · 13'

Le Campinaire Gares

1,3 km · 6' 1,1 km · 2' 12'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8 km · 32' 9,8 km · 10' 6,4 km · 1º 7'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

5,6 km · 7'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

7,2 km · 29' 6,3 km · 49' 7,1 km · 1º 26'

Magasins

Lidl Farciennes Supermarchés

957 m · 5' 995 m · 1' 59'' 844 m · 11' 957 m · 11'

Delhaize Lambusart

2,8 km · 11' 3,8 km · 4' 2,3 km · 21' 2,8 km · 34'

Intermarché Châtelineau

3 km · 19' 3,7 km · 5' 2,3 km · 33' 3 km · 36'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

9,8 km · 8'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

8 km · 10'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

22,7 km · 19'

Maison De La Poterie Activités

6,6 km · 8'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

31,9 km · 26'

Château De Bioul Châteaux

32,3 km · 29'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

17,2 km · 18'

Villes proches

La Louvière

34,3 km · 23' 29,5 km · 1º 50'

Mons

51,5 km · 40' 44,4 km · 2º 37'

Louvain

91,7 km · 1º 56,5 km · 3º 20'

Namur

31,1 km · 25' 26,5 km · 1º 38'

Charleroi

8,3 km · 10' 8,1 km · 33'

Bruxelles

68,2 km · 50' 52 km · 3º 19'

Transports

Vivre près de la Rue de Pironchamps offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Le Campinaire" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Waloupi" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "M. R. Du Service Les Petits Calins", à 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Farciennes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (4 minutes en voiture), "Intermarché Châtelineau" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Avec Charleroi à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 26 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 158 - Châtelet - Charl (Palais), 154 - Charl (Palais) - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 17 - Fleurus - Châtelet avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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