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VBE34889-0 8

Studio à vendre, Mons VBE34889

Rue André Masquelier 11 , 7000 Mons
153 000 €
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf
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13 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 153 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Surface habitable 13 m²
Surface du séjour 10 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34889 Réf. vendeur: 7734161 Dernière modification: 25/08/2026
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AGORA CAMPUS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

AGORA CAMPUS

Situé au cœur de Mons, à deux pas de la gare et des campus de l’Université, Agora Campus offre aux investisseurs une opportunité rare : 126 kots étudiants neufs, durables et gérés directement par l’Université de Mons via un bail de 25 ans. Chaque unité est livrée clés en main, avec un loyer garanti indexé chaque année. Aucun risque de vacance, aucune gestion locative, aucune taxe : l’Université s’occupe de tout Résultat : un investissement sécurisé, simple et stable, pensé pour les investisseurs patrimoniaux. L’immeuble présente une performance énergétique exemplaire et des finitions durables permettant d’obtenir un PEB A. Avec une livraison prévue à l’été 2026, Agora Campus combine la solidité d’un actif immobilier tangible, la prévisibilité d’un revenu garanti et la croissance d’une indexation sur le long terme. Un placement rare, idéal pour diversifier son patrimoine en toute sérénité. Peb estimé A Pompes à chaleur collectives Panneaux photovoltaïques Ventilation D
Prix 153 000 € à 153 000 €
Surface habitable 12 m² à 13 m²
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue André Masquelier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Mons" à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mons / Bergen" : 6 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

"Beffroi De Mons" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route.

À 4 minutes de là se trouve "Artothèque".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Sae Solea" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Mons I" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mons" (11 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mons (Grand Route)" (17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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