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VBE34889-0 8

Studio à vendre, Mons VBE34889

Rue André Masquelier 11 , 7000 Mons
153 000 €
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf
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13 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 153 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Surface habitable 13 m²
Surface du séjour 10 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34889 Réf. vendeur: 7734161 Dernière modification: 09/10/2026
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AGORA CAMPUS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

AGORA CAMPUS

Situé au cœur de Mons, à deux pas de la gare et des campus de l’Université, Agora Campus offre aux investisseurs une opportunité rare : 126 kots étudiants neufs, durables et gérés directement par l’Université de Mons via un bail de 25 ans. Chaque unité est livrée clés en main, avec un loyer garanti indexé chaque année. Aucun risque de vacance, aucune gestion locative, aucune taxe : l’Université s’occupe de tout Résultat : un investissement sécurisé, simple et stable, pensé pour les investisseurs patrimoniaux. L’immeuble présente une performance énergétique exemplaire et des finitions durables permettant d’obtenir un PEB A. Avec une livraison prévue à l’été 2026, Agora Campus combine la solidité d’un actif immobilier tangible, la prévisibilité d’un revenu garanti et la croissance d’une indexation sur le long terme. Un placement rare, idéal pour diversifier son patrimoine en toute sérénité. Peb estimé A Pompes à chaleur collectives Panneaux photovoltaïques Ventilation D
Prix 153 000 € à 153 000 €
Surface habitable 12 m² à 13 m²
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Studio à vendre - Mons ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue André Masquelier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Beffroi De Mons" se trouve à 5 minutes de voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Artothèque" à 4 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 6 - Mons - Mons avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mons" (11 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mons (Grand Route)" (17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bergen / Mons" : 6 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Mons I" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Mons 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "D. M. Du Service Sae Solea", une crèche joignable en 3 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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