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VBE34889-0 8

Studio à vendre, Mons VBE34889

Rue André Masquelier 11, 7000 Mons
150 000 €
TREVI Bruxelles - Immobilier Neuf
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13 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 150 000 €
Surface habitable 13 m²
Surface du séjour 10 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34889 Réf. vendeur: 7734161 Dernière modification: 20/10/2026
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AGORA CAMPUS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

AGORA CAMPUS

Situé au cœur de Mons, à deux pas de la gare et des campus de l’Université, Agora Campus offre aux investisseurs une opportunité rare : 126 kots étudiants neufs, durables et gérés directement par l’Université de Mons via un bail de 25 ans. Chaque unité est livrée clés en main, avec un loyer garanti indexé chaque année. Aucun risque de vacance, aucune gestion locative, aucune taxe : l’Université s’occupe de tout Résultat : un investissement sécurisé, simple et stable, pensé pour les investisseurs patrimoniaux. L’immeuble présente une performance énergétique exemplaire et des finitions durables permettant d’obtenir un PEB A. Avec une livraison prévue à l’été 2026, Agora Campus combine la solidité d’un actif immobilier tangible, la prévisibilité d’un revenu garanti et la croissance d’une indexation sur le long terme. Un placement rare, idéal pour diversifier son patrimoine en toute sérénité. *Sous conditions Peb estimé A Pompes à chaleur collectives Panneaux photovoltaïques Ventilation D
Prix 150 000 € à 150 000 €
Surface habitable 12 m² à 13 m²
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Studio à vendre - Mons ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue André Masquelier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Mons I" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Mons 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. M. Du Service Sae Solea", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 3 minutes.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Artothèque" à 4 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 5 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Mons" (11 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mons (Grand Route)" (17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 6 - Mons - Mons avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Masquelier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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