Investissez dans Agora Campus, résidence étudiante de nouvelle génération en plein centre de Mons. Ce kot étudiant situé au 4 e et dernier étage bénéficie d’un bail de 25 ans signé avec l’Université de Mons.
Ce kot vous assure un loyer garanti, indexé annuellement, sans vacance locative. L’Université s’occupe de tout pour vous.
Avec ses équipements durables offrant un PEB A et une livraison prévue à l’été 2026, cet investissement vous offre un rendement stable, sécurisé et évolutif. Idéal pour un investisseur recherchant un actif immobilier tangible et un revenu garanti sur le long terme.
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Vivre près de la Rue André Masquelier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : CityR - Mons centre-ville avec une station située à 2 minutes à pied, CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 6 - Mons - Mons avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Mons 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. M. Du Service Sae Solea" est à 3 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Mons I", à seulement 1 minute de marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Mons" (11 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mons (Grand Route)" (17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 5 minutes de route.
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (3 minutes de route).
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 7 minutes.
À 4 minutes de là se trouve "Artothèque".
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Masquelier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bergen / Mons" : 6 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Mons" à 7 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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