Studio à vendre - Tournai VBE45320

Rue Madame 34 6 7500 Tournai

115 000 €

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VBE45320

  • 50 m²
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Description

Situé au dernier étage de la résidence Saint-Piat, à quelques pas de la Grand-Place de Tournai, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'un séjour lumineux comprenant un espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte semi-équipée avec four/micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur avec congélateur, évier et table, d'une salle de douche équipée d'un meuble lavabo, d'une cabine de douche, d'un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge, d'un WC séparé ainsi que d'un coin chambre d'environ 14 m². Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis Velux en bois double vitrage, stores et luminaires installés, parquet sur toute la surface habitable, studio vendu meublé avec lit et rangements (voir photos). Le studio est actuellement occupé par un locataire pour un loyer mensuel de 550 , auquel s'ajoutent 40 de provisions de charges pour les parties communes. Possibilité d'acquérir un second studio dans la résidence au prix de 90.000 , ainsi qu'un garage privatif au prix de 25.000 , offrant une belle opportunité d'investissement ou de constitution d'un patrimoine immobilier. Aspects énergétiques : PEB classe C NO.20260522015779 - Espec : 241 kWh/m².an - Etotale : 10.880 kWh/an - CO2 : 44 kgCO2/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

50 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20260522015779

Date de validité PEB

22/05/2036

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45320 Réf. vendeur: 5776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

470 m 4' 470 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

295 m 2' 20'' 304 m 43'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

295 m 2' 20'' 304 m 43'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

669 m 8' 1,1 km 2' 40'' 530 m 7' 530 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

160 m 1' 55''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

160 m 1' 55''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

160 m 1' 55''

Gares

Tournai / Doornik

1,8 km 19' 1,5 km 3' 853 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Rue De France

912 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

568 m 6' 568 m 7' 568 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

727 m 6' 1,1 km 2' 36'' 504 m 6' 504 m 6'

Colruyt Tournai

929 m 9' 1,6 km 4' 679 m 9' 727 m 9'

Aldi Tournai

1,4 km 15' 1,5 km 2' 43'' 982 m 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

580 m 1' 22''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Madame, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (1 minute de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche joignable en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Educatif De La Sainte-Union" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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