Studio à vendre, Ostende RBW71624

Dekenijstraat 2A 0202, 8400 Ostende

149 000 €

34 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce studio à vendre situé au 2e étage d’un immeuble récent à Oostende, au prix attractif de 149 000 €. D’une surface habitable de 34 m², dont 27 m² de séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ce bien immobilier est agrémenté d’un balcon offrant une vue agréable. La salle de bain de 5 m² est équipée d’une installation conforme, avec certificat électrique à l’appui, garantissant une sécurité optimale. Ce studio bénéficie également d’un triple vitrage performant et d’un chauffage au gaz. L’immeuble, construit en 2013, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages. Le studio est proposé sous le régime du droit de superficie avec un canon annuel actuel de 2 200 €, fiscalement déductible pour les résidences secondaires ou investissements. Actuellement non loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans un cadre moderne. L’indice énergétique (EPC) est favorable avec la mention B, assurant une bonne performance énergétique jusqu’en 2036. L’intérieur soigné et la localisation centrale entre le Petrus et Paulusplein et la gare d’Oostende garantissent un confort de vie optimal et une excellente accessibilité. Situé dans la ville côtière d’Oostende, cet appartement profite d’un environnement dynamique et agréable. La commune est réputée pour son attractivité touristique ainsi que ses infrastructures modernes, parfaitement adaptées tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec un prix demandé de 149 000 €, ce studio constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de découvrir ce bien en détail et envisager votre projet en toute sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 149 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 34 m²

Surface du séjour 27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Triple vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an

Référence PEB 0003777069-RES-1

Date de validité PEB 16/01/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71624 Réf. vendeur: 4421294 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Driewieler Crèches

272 m · 1' 2'' 288 m · 31'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Écoles maternelles

245 m · 1' 3'' 785 m · 1' 20'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat Écoles primaires

245 m · 1' 3'' 785 m · 1' 20'' 245 m · 2' 56'' 245 m · 2' 56''

College Petrus & Paulus Écoles secondaires

333 m · 1' 14'' 328 m · 37'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,9 km · 2' 1''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,3 km · 10'

2 - Breeweg - Oostende Station Bus

133 m · 1' 36''

4 - Bredene - Oostende Station

133 m · 1' 36''

531 - Oostende - Diksmuide

133 m · 1' 36''

KT - Kusttram Westende - Oostende Trams

546 m · 7'

KT - Kusttram Knokke - De Panne

546 m · 7'

Oostende / Ostende Gares

531 m · 5' 4,7 km · 8' 529 m · 6' 529 m · 6'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

4,5 km · 15' 5,8 km · 7' 4,4 km · 27'

Delhaize Oostende Bornes de recharge

878 m · 1' 23''

Cambio - Peperbusse Voitures en libre-service

229 m · 1' 22'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Blue-Bike - Oostende Station Vélos en libre-service

515 m · 6'

Magasins

Delhaize Oostende Hazegras Supermarchés

525 m · 2' 53'' 943 m · 1' 35'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Aldi Oostende

767 m · 2' 33'' 767 m · 1' 7'' 620 m · 9' 767 m · 9'

Spar Oostende Langestraat

717 m · 5' 1,5 km · 2' 28'' 588 m · 9' 717 m · 9'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

2,3 km · 3'

Villes proches

Flessingue

123,8 km · 1º 32' 62,9 km · 5º 34'

Middelbourg

120 km · 1º 29' 67,9 km · 6º 29'

Roulers

50,9 km · 34' 37,5 km · 2º 8'

Dunkerque

54,7 km · 38' 46,8 km · 2º 41'

Courtrai

68,3 km · 44' 55,6 km · 3º 11'

Bruges

28 km · 22' 23,3 km · 1º 23'

Magasins

Habiter à proximité de Dekenijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Oostende Hazegras" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 3 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Petrus & Paulus", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "De Driewieler" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Peperbusse".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Oostende Station".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 4 - Bredene - Oostende Station, 2 - Breeweg - Oostende Station, 531 - Oostende - Diksmuide avec une station située à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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