Studio à vendre - Ostende RBW71624

Dekenijstraat 2A 0202 8400 Ostende

149 000 €

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RBW71624

  • 34 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce studio à vendre situé au 2e étage d’un immeuble récent à Oostende, au prix attractif de 149 000 €. D’une surface habitable de 34 m², dont 27 m² de séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ce bien immobilier est agrémenté d’un balcon offrant une vue agréable. La salle de bain de 5 m² est équipée d’une installation conforme, avec certificat électrique à l’appui, garantissant une sécurité optimale. Ce studio bénéficie également d’un triple vitrage performant et d’un chauffage au gaz. L’immeuble, construit en 2013, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages. Le studio est proposé sous le régime du droit de superficie avec un canon annuel actuel de 2 200 €, fiscalement déductible pour les résidences secondaires ou investissements. Actuellement non loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans un cadre moderne. L’indice énergétique (EPC) est favorable avec la mention B, assurant une bonne performance énergétique jusqu’en 2036. L’intérieur soigné et la localisation centrale entre le Petrus et Paulusplein et la gare d’Oostende garantissent un confort de vie optimal et une excellente accessibilité. Situé dans la ville côtière d’Oostende, cet appartement profite d’un environnement dynamique et agréable. La commune est réputée pour son attractivité touristique ainsi que ses infrastructures modernes, parfaitement adaptées tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec un prix demandé de 149 000 €, ce studio constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de découvrir ce bien en détail et envisager votre projet en toute sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Surface habitable

34 m²

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

0003777069-RES-1

Date de validité PEB

16/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71624 Réf. vendeur: 4421294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Driewieler

272 m 1' 2'' 288 m 31'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

245 m 1' 3'' 785 m 1' 20'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Bewonderwijs Olvo Kaaistraat

245 m 1' 3'' 785 m 1' 20'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

College Petrus & Paulus

333 m 1' 14'' 328 m 37'' 333 m 4' 333 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 1''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

133 m 1' 36''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

133 m 1' 36''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

133 m 1' 36''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

546 m 7'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

546 m 7'

Gares

Oostende / Ostende

531 m 5' 4,7 km 8' 529 m 6' 529 m 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

4,5 km 15' 5,8 km 7' 4,4 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

878 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Peperbusse

229 m 1' 22'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

515 m 6'

Supermarchés

Delhaize Oostende Hazegras

525 m 2' 53'' 943 m 1' 35'' 523 m 6' 523 m 6'

Aldi Oostende

767 m 2' 33'' 767 m 1' 7'' 620 m 8' 767 m 9'

Spar Oostende Langestraat

717 m 5' 1,5 km 2' 28'' 588 m 8' 717 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,3 km 3'

Magasins

Habiter à proximité de Dekenijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Oostende Hazegras" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Driewieler" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Petrus & Paulus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Peperbusse".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Oostende Station" à 6 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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