Tourisme
Habiter à proximité de Dekenijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.
Studio à vendre, Ostende RBW71624
Dekenijstraat 2A 0202, 8400 Ostende
149 000 €
34 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Découvrez ce studio à vendre situé au 2e étage d’un immeuble récent à Oostende, au prix attractif de 149 000 €. D’une surface habitable de 34 m², dont 27 m² de séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ce bien immobilier est agrémenté d’un balcon offrant une vue agréable. La salle de bain de 5 m² est équipée d’une installation conforme, avec certificat électrique à l’appui, garantissant une sécurité optimale. Ce studio bénéficie également d’un triple vitrage performant et d’un chauffage au gaz. L’immeuble, construit en 2013, dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages. Le studio est proposé sous le régime du droit de superficie avec un canon annuel actuel de 2 200 €, fiscalement déductible pour les résidences secondaires ou investissements. Actuellement non loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans un cadre moderne. L’indice énergétique (EPC) est favorable avec la mention B, assurant une bonne performance énergétique jusqu’en 2036. L’intérieur soigné et la localisation centrale entre le Petrus et Paulusplein et la gare d’Oostende garantissent un confort de vie optimal et une excellente accessibilité. Situé dans la ville côtière d’Oostende, cet appartement profite d’un environnement dynamique et agréable. La commune est réputée pour son attractivité touristique ainsi que ses infrastructures modernes, parfaitement adaptées tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Avec un prix demandé de 149 000 €, ce studio constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier local. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de découvrir ce bien en détail et envisager votre projet en toute sérénité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2013
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
149 000 €
TVA
Non
Surface habitable
34 m²
Surface du séjour
27 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Type de vitrage
Triple vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
149 kWh/m²/an
Référence PEB
0003777069-RES-1
Date de validité PEB
16/01/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Driewieler
Crèches
Bewonderwijs Olvo Kaaistraat
Écoles maternelles
Bewonderwijs Olvo Kaaistraat
Écoles primaires
College Petrus & Paulus
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
2 - Breeweg - Oostende Station
Bus
4 - Bredene - Oostende Station
531 - Oostende - Diksmuide
KT - Kusttram Westende - Oostende
Trams
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Delhaize Oostende
Bornes de recharge
Cambio - Peperbusse
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Oostende Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Oostende Hazegras
Supermarchés
Aldi Oostende
Spar Oostende Langestraat
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Oostende Hazegras" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oostende" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostende Langestraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 7 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 8 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Peperbusse".
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Oostende Station" à 6 minutes à pied.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 531 - Oostende - Diksmuide, 2 - Breeweg - Oostende Station, 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Petrus & Paulus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Bewonderwijs Olvo Kaaistraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Driewieler" est à 3 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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