Tourisme
Ce bien, situé près de Distellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 3 minutes en voiture.
Studio à vendre, Ostende RBX38711
Distellaan 85 0, 8400 Ostende
145 000 €
31 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
À Oostende, découvrez ce studio de plain-pied à vendre, présenté comme rénové et prêt à emménager. Situé au 85 Distellaan, ce bien immobilier développe une surface habitable de 31 m² et bénéficie d’un jardin avec terrasse, ainsi que d’un accès direct à l’extérieur depuis la pièce de vie. Le prix demandé est de 145 000 €. La pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées selon la description, comprend une cuisine ouverte moderne et donne directement sur le jardin. Le studio dispose également d’un coin nuit et d’une salle de bains rénovée équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Le jardin est agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin, où se trouve un raccordement pour machine à laver. Le logement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre niveaux et compte deux façades. Le double vitrage est en PVC, le chauffage fonctionne au mazout et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien n’est actuellement pas loué. Son revenu cadastral s’élève à 536 € et la TVA n’est pas applicable. La description situe le studio à 100 mètres de la mer et indique la proximité de la plage, des transports en commun et des commerces. Le bâtiment date de 1965. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 461 kWh/m²/an, avec la référence EPC 3006220. Le bien se trouve en zone résidentielle et n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Un droit de préemption est signalé, et une réduction des droits d’enregistrement est mentionnée comme possible. Pour obtenir davantage d’informations sur ce studio à Oostende ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
145 000 €
Revenu cadastral
536 €
TVA
Non
Surface habitable
31 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
461 kWh/m²/an
Référence PEB
3006220
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Zeebries
Crèches
Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan
Écoles maternelles
Go! Basisschool August Vermeylen
Écoles primaires
Go! Atheneum Oostende
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
60a - Oostende - Veurne
Bus
60b - Oostende - Leffinge
60a - Veurne - Oostende
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Westende - Oostende
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Oostende Diksmuidestraat 2
Bornes de recharge
Cambio - Mariakerkeplein
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Mariakerke
Supermarchés
Delhaize Oostende Sea'Rena
Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 60a - Oostende - Veurne, 60a - Veurne - Oostende, 60b - Oostende - Leffinge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : KT - Kusttram Westende - Oostende, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Mariakerke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (10 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 10 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Mariakerkeplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan" est accessible en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Oostende" est à 24 minutes à pied.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Zeebries" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool August Vermeylen", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan