Studio à vendre - Nieuwpoort RBU96641

Hoogstraat 4 D0202 8620 Nieuwpoort

280 000 €

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RBU96641

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À vendre : appartement avec services dans le centre de Nieuport.

Cet appartement prêt à emménager, construit en 2019, offre une expérience de vie contemporaine avec un label EPC A économe en énergie. Situé dans la rue animée Hoogstraat, vous bénéficiez de toutes les commodités de la ville à portée de main. La terrasse constitue un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que les finitions modernes complètent le tout. L'appartement est loué, ce qui en fait un investissement intéressant !

Pièces principales :
• Salon très lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine ouverte avec équipements modernes
• Salle à manger attenante à la cuisine
• 1 chambre avec suffisamment d'espace de rangement
• Salle de bains avec douche à l'italienne
• Cave pour un espace de rangement supplémentaire

Atouts :
• Économe en énergie (label EPC A)
• Situation centrale à proximité des commerces et des transports en commun
• Déjà loué !

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L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES. TROUVÉ !

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 715 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/03/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU96641 Réf. vendeur: 1451618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

567 m 2' 39'' 572 m 1' 5'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

504 m 2' 16'' 504 m 1' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

505 m 2' 27'' 505 m 1' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

351 m 1' 46'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,4 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

336 m 4'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

336 m 4'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

336 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

434 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

424 m 5'

Gares

Veurne / Furnes

9,6 km 34' 10,4 km 11' 8,5 km 45' 9,6 km 1º 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,6 km 44' 13,7 km 15' 11,9 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,2 km 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mauro

261 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Nieuwpoort

329 m 2' 11'' 636 m 1' 7'' 329 m 4' 329 m 4'

Louis Delhaize Nieuwpoort

420 m 1' 40'' 424 m 50'' 402 m 5' 402 m 5'

Colruyt Nieuwpoort

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 951 m 11' 1,1 km 14'

Golfs

Westgolf

3,7 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 6 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Cocon" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Go! Basisschool Nexus" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Bernarduscollege" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Nieuwpoort" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Mauro".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veurne / Furnes" est à moins de 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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