Studio à vendre - Nieuwpoort RBU96641

Hoogstraat 4 D0202 8620 Nieuwpoort

280 000 €

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RBU96641

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À vendre : appartement avec services dans le centre de Nieuport.

Cet appartement prêt à emménager, construit en 2019, offre une expérience de vie contemporaine avec un label EPC A économe en énergie. Situé dans la rue animée Hoogstraat, vous bénéficiez de toutes les commodités de la ville à portée de main. La terrasse constitue un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que les finitions modernes complètent le tout. L'appartement est loué, ce qui en fait un investissement intéressant !

Pièces principales :
• Salon très lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine ouverte avec équipements modernes
• Salle à manger attenante à la cuisine
• 1 chambre avec suffisamment d'espace de rangement
• Salle de bains avec douche à l'italienne
• Cave pour un espace de rangement supplémentaire

Atouts :
• Économe en énergie (label EPC A)
• Situation centrale à proximité des commerces et des transports en commun
• Déjà loué !

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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 715 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/03/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU96641 Réf. vendeur: 1451618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

567 m 2' 39'' 572 m 1' 5'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

504 m 2' 16'' 504 m 1' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

505 m 2' 27'' 505 m 1' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

351 m 1' 46'' 351 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,4 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

335 m 4'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

335 m 4'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

335 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

424 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

433 m 5'

Gares

Veurne / Furnes

9,6 km 34' 10,4 km 11' 8,5 km 39' 9,6 km 1º 55'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,6 km 44' 13,7 km 15' 11,9 km 55'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

3,2 km 4'

Supermarchés

Spar Nieuport

338 m 2' 20'' 645 m 1' 9'' 338 m 4' 338 m 4'

Louis Delhaize Nieuwpoort

420 m 1' 40'' 424 m 50'' 402 m 5' 402 m 5'

Colruyt Nieuwpoort

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 951 m 11' 1,1 km 14'

Golfs

Westgolf

3,7 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Hoogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Nieuport" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Westgolf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 11 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 15 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool Nexus", à 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cocon" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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