Tourisme
Ce bien, situé près d'Albert I-laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Westgolf" se situe à 9 minutes de route.
Studio à vendre, Nieuwpoort RBW93259
Albert I laan 178 0402 Westhinder
, 8620 Nieuwpoort
258 000 €
30 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
À vendre : appartement magnifiquement rénové au cœur de Nieuport-Bains avec terrasse orientée soleil.
Ce studio prêt à emménager bénéficie d’un emplacement central à Nieuport-Bains, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et à quelques pas de la mer. L’appartement a été joliment rénové et offre un style contemporain associé à une disposition pratique. Grâce à la terrasse orientée soleil, vous profitez pleinement de la lumière naturelle et d’un agréable espace extérieur. Sa situation au centre permet d’avoir toutes les commodités à portée de main, idéal comme résidence secondaire, investissement ou habitation principale. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à la côte belge.
• Living lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine fonctionnelle avec grand frigo
• Coin nuit pratique avec lit double à déploiement automatique
• Salle de bains avec douche à l'Italienne
Atouts
• Magnifiquement rénové et prêt à emménager
• Situé au cœur de Nieuport-Bains
• Terrasse orientée plein sud
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Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1979
Prix
258 000 €
Revenu cadastral
428 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
30 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
119 kWh/m²/an
Référence PEB
20240806-000332166-REs-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Krullewulk
Crèches
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles maternelles
Bewonderwijs St-Lutgardis
Écoles primaires
Leerwijzer
Écoles secondaires
Transports
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
Autoroutes
611 - Oostende - Veurne
Bus
611 - Veurne - Oostende
50 - Oostduinkerke - Ieper
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Koksijde / Coxyde
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Nieuwpoort
Bornes de recharge
Donkey - Tramhalte Groenendijk
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Nieuwpoort
Supermarchés
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Aldi Nieuwpoort
Tourisme
Westgolf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Roulers
Ostende
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Leerwijzer" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
À seulement 32 minutes à vélo, "Bewonderwijs St-Lutgardis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Krullewulk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 26 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nieuwpoort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwpoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 19 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Koksijde / Coxyde" : 13 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 6 minutes.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram De Panne - Knokke avec une station située à 7 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 611 - Oostende - Veurne, 611 - Veurne - Oostende avec une station située à 13 minutes à pied, 50 - Oostduinkerke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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