Studio en vente publique - Herstal VBD51811

Esplanade de la Paix 8 115 4040 Herstal

Mise à prix 25 000 €

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VBD51811

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Esplanade de la Paix 8 115 4040 Herstal
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Description

🏡 Studio à vendre à rénover – Herstal (Esplanade de la Paix 8/115) À vendre : studio libre d’occupation d’environ 30 m², situé au 1er étage d’une résidence calme sur l’Esplanade de la Paix à Herstal, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat après rénovation. 🔹 Composition : Hall d’entrée Salle de bain avec WC Séjour/chambre lumineux avec accès à la terrasse Coin cuisine Terrasse-balcon orientée côté rue, sur toute la largeur du séjour 🔹 Caractéristiques : Superficie : ± 30 m² PEB : C Électricité non conforme Chauffage au mazout collectif Libre d’occupation (disponible immédiatement) À rénover selon vos envies 🔹 Atouts : Belle terrasse privative Emplacement recherché à proximité du futur tram de Liège Résidence calme avec facilité de stationnement aux alentours 💰 Mise à prix : 25.000€ 📍 Adresse : Esplanade de la Paix 8/115 – 4040 Herstal Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XAQHwzQuo65 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 25 000 €
  • Revenu cadastral: 456 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20251012003442

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51811 Réf. vendeur: AdId:287938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

798 m 2' 46'' 798 m 1' 38'' 662 m 5' 798 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 539 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

1,1 km 5' 1,2 km 2' 26'' 539 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 1,3 km 5' 1,4 km 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

139 m 1' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

375 m 5'

Gares

Herstal

1,1 km 5' 1,3 km 2' 31'' 767 m 7' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

12,6 km 47' 13,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

327 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1,1 km 4' 898 m 6' 1,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Herstal

416 m 2' 41'' 845 m 1' 22'' 416 m 5' 416 m 5'

Colruyt Herstal

1,5 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Lidl Herstal

1,5 km 5' 2 km 2' 24'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 3'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Saint-Lambert College D2-D3" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à seulement 5 minutes à vélo."Babytorium" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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Documents

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