Surface commerciale à louer - Bruxelles VWD15355
rue haute 89
1000 Bruxelles
2 782 €
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Description
très bel espace commercial idéalement situé au cœur des Marolles, quartier emblématique de Bruxelles connu pour son dynamisme, ses commerces originaux et son attrait touristique.
Le local est actuellement en activité et bénéficie d’un excellent emplacement avec un fort passage piéton et une grande visibilité.
Clientèle bien établie et très bonnes évaluations en ligne.
Après 10 années de belles réussites nous transmettons le local pour de nouvelles aventures.
Surface commerciale : ±120 m² au rez-de-chaussée, lumineux et modulable.
Annexes : ±100 m² de caves aménagées avec espace de stockage, toilettes et coin technique.
Grande terrasse à l'arrière.
Atouts : grande vitrine, emplacement reconnu, activité pérenne.
Bail : bail commercial en cours (9 ans), loyer actuel : 2.782 €/mois hors charges.
Libre à partir de janvier 2026.
Pas d'horeca Tout voir Réduire
Le local est actuellement en activité et bénéficie d’un excellent emplacement avec un fort passage piéton et une grande visibilité.
Clientèle bien établie et très bonnes évaluations en ligne.
Après 10 années de belles réussites nous transmettons le local pour de nouvelles aventures.
Surface commerciale : ±120 m² au rez-de-chaussée, lumineux et modulable.
Annexes : ±100 m² de caves aménagées avec espace de stockage, toilettes et coin technique.
Grande terrasse à l'arrière.
Atouts : grande vitrine, emplacement reconnu, activité pérenne.
Bail : bail commercial en cours (9 ans), loyer actuel : 2.782 €/mois hors charges.
Libre à partir de janvier 2026.
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Détails financiers
- Loyer: 2 782 €
- Garantie locative: 8 346 €
- Frais mensuels: 1 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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