Surface commerciale à louer - Bruxelles VAZ59514

Boulevard Baudouin 30 1000 Bruxelles

19 570 €

  • 824
  • 3 Place(s) de parking
  • Jardin
Boulevard Baudouin 30 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles, à proximité de la Place Rogier et de la Gare du Nord, dans un immeuble récent, le QUATUOR PIANO dispose de magnifiques surfaces de bureaux à louer. Architecture unique et intégrée.

BREEAM Outstanding, ce complexe de bureaux bénéficie de tous les équipements modernes (HVAC, faux-plafonds, faux-planchers, etc.) et de toutes les commodités pour les employés : réception, restaurants, parking vélo, douches, fitness, jardin intérieur, coworking space, etc.

Avec un emplacement stratégique au cœur de la ville, à deux pas du métro et de nombreuses lignes de bus, le Quatuor est entouré de nombreux snacks/restaurants et commerces de services. Bien unique à Bruxelles !

BUDGET :
- Précompte Immobilier : 40€/m²/an
- Taxes régionales : 10,50 €/m²/an
- Taxes communales : 17,50€/m²/an
- Charges : 46€/m²/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 19 570 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ59514 Réf. vendeur: 5040452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Marie Henriette

472 m 5' 522 m 1' 5'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De L'Héliport

619 m 7' 661 m 1' 25'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De L'Héliport

619 m 7' 661 m 1' 25'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

College La Fraternite

311 m 4' 340 m 39'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

208 m 2' 30''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

487 m 6'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

487 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

330 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

330 m 4'

Gares

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

722 m 6' 823 m 1' 58'' 495 m 8' 653 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 51' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

301 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Nord/Noord

373 m 2' 33'' 250 m 3' 250 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Jacqmain

160 m 1' 55''

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

256 m 1' 41'' 882 m 1' 14'' 250 m 3' 250 m 3'

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

387 m 5' 2,6 km 4' 387 m 5' 387 m 5'

Intermarché Bruxelles Monnaie

905 m 5' 1,9 km 4' 783 m 11' 950 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

692 m 1' 36''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 14'

Éducation

Vivre près de Boulevard du Roi Albert II - Koning Albert II-laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Reine Marie Henriette" est à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "College La Fraternite", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Transports

La station "Villo - Jacqmain" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Nord/Noord".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Yzer" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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