Surface commerciale à louer - Bruxelles VAZ59514
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Description
BREEAM Outstanding, ce complexe de bureaux bénéficie de tous les équipements modernes (HVAC, faux-plafonds, faux-planchers, etc.) et de toutes les commodités pour les employés : réception, restaurants, parking vélo, douches, fitness, jardin intérieur, coworking space, etc.
Avec un emplacement stratégique au cœur de la ville, à deux pas du métro et de nombreuses lignes de bus, le Quatuor est entouré de nombreux snacks/restaurants et commerces de services. Bien unique à Bruxelles !
BUDGET :
- Précompte Immobilier : 40€/m²/an
- Taxes régionales : 10,50 €/m²/an
- Taxes communales : 17,50€/m²/an
- Charges : 46€/m²/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 19 570 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Reine Marie Henriette
472 m 5' 522 m 1' 5'' 389 m 5' 389 m 5'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale De L'Héliport
619 m 7' 661 m 1' 25'' 517 m 6' 517 m 6'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale De L'Héliport
619 m 7' 661 m 1' 25'' 517 m 6' 517 m 6'
Écoles secondaires
College La Fraternite
311 m 4' 340 m 39'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,8 km 9'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
5,3 km 7'
Bus
STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL
228 m 2' 44''
STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE
228 m 2' 44''
STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME
208 m 2' 30''
Trams
STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER
487 m 6'
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
487 m 6'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
330 m 4'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
330 m 4'
Gares
Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord
722 m 6' 823 m 1' 58'' 495 m 8' 653 m 8'
Aéroports
Brussels Airport
11,8 km 51' 15,6 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Parking Manhattan
301 m 39''
Voitures en libre-service
Cambio - Nord/Noord
373 m 2' 33'' 250 m 3' 250 m 3'
Vélos en libre-service
Villo - Jacqmain
160 m 1' 55''
Supermarchés
Carrefour Express Yzer
256 m 1' 41'' 882 m 1' 14'' 250 m 3' 250 m 3'
Shop & Go Delhaize Rogier Metro
387 m 5' 2,6 km 4' 387 m 5' 387 m 5'
Intermarché Bruxelles Monnaie
905 m 5' 1,9 km 4' 783 m 11' 950 m 11'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
3 km 5'
Musées
Musée Belge De La Franc-Maçonnerie
692 m 1' 36''
Activités
Librairies Royales Kbr
2,5 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
3,7 km 6'
Golfs
Royal Amicale Anderlecht Golf Club
10,6 km 14'
Transports en commun
Ce bien, situé près de Boulevard du Roi Albert II - Koning Albert II-laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Yzer" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College La Fraternite" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Reine Marie Henriette", à seulement 5 minutes de marche.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jacqmain" à 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Nord/Noord", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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