Surface commerciale à louer - Bruxelles VBD86209
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Description
BREEAM Outstanding, ce complexe de bureaux bénéficie de tous les équipements modernes (HVAC, faux-plafonds, faux-planchers, etc.) et de toutes les commodités pour les employés : réception, restaurants, parking vélo, douches, fitness, jardin intérieur, coworking space, etc.
Avec un emplacement stratégique au cœur de la ville, à deux pas du métro et de nombreuses lignes de bus, le Quatuor est entouré de nombreux snacks/restaurants et commerces de services. Bien unique à Bruxelles !
BUDGET :
- Précompte Immobilier : 40€/m²/an
- Taxes régionales : 10,50 €/m²/an
- Taxes communales : 17,50€/m²/an
- Charges : 46€/m²/an
- Parking : 2.200€/unité/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 14 440 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Reine Marie Henriette
472 m 5' 521 m 1' 5'' 389 m 5' 389 m 5'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale De L'Héliport
619 m 7' 661 m 1' 25'' 517 m 6' 517 m 6'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale De L'Héliport
619 m 7' 661 m 1' 25'' 517 m 6' 517 m 6'
Écoles secondaires
College La Fraternite
311 m 4' 340 m 39'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,8 km 9'
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
5,3 km 7'
Bus
STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE
228 m 2' 44''
STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL
228 m 2' 44''
STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME
208 m 2' 30''
Trams
STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER
487 m 6'
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
487 m 6'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
329 m 4'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
329 m 4'
Gares
Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord
721 m 6' 823 m 1' 58'' 495 m 8' 654 m 8'
Aéroports
Brussels Airport
11,8 km 51' 15,6 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Parking Manhattan
301 m 38''
Voitures en libre-service
Cambio - Nord/Noord
372 m 2' 33'' 251 m 3' 251 m 3'
Vélos en libre-service
Villo - Jacqmain
160 m 1' 55''
Supermarchés
Carrefour Express Yzer
256 m 1' 41'' 882 m 1' 14'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''
Shop & Go Delhaize Rogier Metro
387 m 5' 2,6 km 4' 387 m 5' 387 m 5'
Intermarché Bruxelles Monnaie
904 m 5' 1,9 km 4' 782 m 11' 950 m 11'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
3 km 5'
Musées
Musée Belge De La Franc-Maçonnerie
691 m 1' 36''
Activités
Librairies Royales Kbr
2,5 km 6'
Châteaux
Porte De Hal
3,7 km 6'
Golfs
Royal Amicale Anderlecht Golf Club
10,6 km 14'
Éducation
Ce bien, situé près de Boulevard du Roi Albert II - Koning Albert II-laan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College La Fraternite", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Reine Marie Henriette" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De L'Héliport" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Tourisme
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Yzer" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jacqmain" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Nord/Noord".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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