Surface commerciale à louer - Bruxelles VBD98448
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Description
A la fois spacieux et lumineux, il dispose d'une belle vitrine et d'une bonne visibilité. Le commerce se compose d'une réception, d'un local principal de ±50m², toilettes, douches et kitchenette. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles selon l'activité envisagée : commerce de détail, bureaux, profession libérale, showroom, etc. Pas d'Horeca possible !
TECHNIQUES
- Câblage
- Air conditionné
- Double vitrage
- Luminaires
- Cave/Archives
- Parquet
BUDGET
- Provision de charges : ±35€/m²/an
- Provision de taxes : ±35€/m²/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 960 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken
333 m 1' 52'' 333 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles
751 m 4' 1,7 km 4' 651 m 9' 724 m 9'
Écoles primaires
Ecole Primaire Robert Catteau
687 m 5' 697 m 1' 44'' 490 m 8' 683 m 8'
Écoles secondaires
Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie
626 m 5' 668 m 1' 36'' 617 m 8' 617 m 8'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5 km 10'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
7,6 km 11'
Bus
STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)
248 m 2' 59''
STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA
248 m 2' 59''
STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO
248 m 2' 59''
Trams
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
409 m 5'
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
409 m 5'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
260 m 3'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
260 m 3'
Gares
Bruxelles-Central / Brussel-Centraal
938 m 13' 1,7 km 4' 745 m 10' 925 m 11'
Aéroports
Brussels Airport
12,1 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Toison D'Or Car Park
1,5 km 3'
Voitures en libre-service
Cambio - Porte De Namur
303 m 2' 37'' 303 m 4' 303 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Porte De Namur / Naamsepoort
173 m 2' 4''
Supermarchés
Carrefour Express Porte De Namur
334 m 4' 1,7 km 4' 307 m 4' 307 m 4'
Spar Express Bruxelles
479 m 4' 489 m 1' 10'' 429 m 5' 429 m 5'
Shop & Go Delhaize Metro Stephanie
705 m 4' 1,1 km 2' 45'' 500 m 7' 618 m 7'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
922 m 2' 12''
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
953 m 2' 17''
Activités
Librairies Royales Kbr
874 m 2' 5''
Châteaux
Porte De Hal
2,7 km 5'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,7 km 10'
Magasins
Ce bien, situé près de la Rue du Pépin - Kernstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Tourisme
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 2 minutes.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.
Transports
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est à 8 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie", une école secondaire joignable en 8 minutes.Le trajet vers la crèche "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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