Surface commerciale à louer - Bruxelles VBD98448

Rue du Pépin 36 1000 Bruxelles

1 960 €

  • 117
Rue du Pépin 36 1000 Bruxelles

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Description

Bruxelles, Porte de Namur, magnifique rez-de-chaussée commercial de ±117m² dans un charmant immeuble de style néoclassique. Il bénéficie d'un excellent emplacement au croisement d'artères importantes de la ville.

A la fois spacieux et lumineux, il dispose d'une belle vitrine et d'une bonne visibilité. Le commerce se compose d'une réception, d'un local principal de ±50m², toilettes, douches et kitchenette. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles selon l'activité envisagée : commerce de détail, bureaux, profession libérale, showroom, etc. Pas d'Horeca possible !

TECHNIQUES
- Câblage
- Air conditionné
- Double vitrage
- Luminaires
- Cave/Archives
- Parquet

BUDGET
- Provision de charges : ±35€/m²/an
- Provision de taxes : ±35€/m²/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 960 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD98448 Réf. vendeur: 7580294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

333 m 1' 52'' 333 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

751 m 4' 1,7 km 4' 651 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

687 m 5' 697 m 1' 44'' 490 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

626 m 5' 668 m 1' 36'' 617 m 8' 617 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

248 m 2' 59''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

409 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

409 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

260 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

260 m 3'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

938 m 13' 1,7 km 4' 745 m 10' 925 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

303 m 2' 37'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

173 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

334 m 4' 1,7 km 4' 307 m 4' 307 m 4'

Spar Express Bruxelles

479 m 4' 489 m 1' 10'' 429 m 5' 429 m 5'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

705 m 4' 1,1 km 2' 45'' 500 m 7' 618 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

922 m 2' 12''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

953 m 2' 17''

Activités

Librairies Royales Kbr

874 m 2' 5''

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Pépin - Kernstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes en voiture.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Porte De Namur" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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