Surface commerciale à louer - Bruxelles VBD98448
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Description
A la fois spacieux et lumineux, il dispose d'une belle vitrine et d'une bonne visibilité. Le commerce se compose d'une réception, d'un local principal de ±50m², toilettes, douches et kitchenette. De nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles selon l'activité envisagée : commerce de détail, bureaux, profession libérale, showroom, etc. Pas d'Horeca possible !
TECHNIQUES
- Câblage
- Air conditionné
- Double vitrage
- Luminaires
- Cave/Archives
- Parquet
BUDGET
- Provision de charges : ±35€/m²/an
- Provision de taxes : ±35€/m²/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 960 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken
333 m 1' 52'' 333 m 48'' 333 m 4' 333 m 4'
Écoles maternelles
Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles
751 m 4' 1,7 km 4' 651 m 9' 724 m 9'
Écoles primaires
Ecole Primaire Robert Catteau
687 m 5' 697 m 1' 44'' 490 m 8' 683 m 8'
Écoles secondaires
Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie
626 m 5' 668 m 1' 36'' 617 m 8' 617 m 8'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5 km 10'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
7,6 km 11'
Bus
STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)
248 m 2' 59''
STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA
248 m 2' 59''
STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO
248 m 2' 59''
Trams
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
409 m 5'
STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND
409 m 5'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
260 m 3'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
260 m 3'
Gares
Bruxelles-Central / Brussel-Centraal
938 m 13' 1,7 km 4' 745 m 10' 925 m 11'
Aéroports
Brussels Airport
12,1 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Toison D'Or Car Park
1,5 km 3'
Voitures en libre-service
Cambio - Porte De Namur
303 m 2' 37'' 303 m 4' 303 m 4'
Vélos en libre-service
Villo - Porte De Namur / Naamsepoort
173 m 2' 4''
Supermarchés
Carrefour Express Porte De Namur
334 m 4' 1,7 km 4' 307 m 4' 307 m 4'
Spar Express Bruxelles
479 m 4' 489 m 1' 10'' 429 m 5' 429 m 5'
Shop & Go Delhaize Metro Stephanie
705 m 4' 1,1 km 2' 45'' 500 m 7' 618 m 7'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
922 m 2' 12''
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
953 m 2' 17''
Activités
Librairies Royales Kbr
874 m 2' 5''
Châteaux
Porte De Hal
2,7 km 5'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
6,7 km 10'
Transports en commun
Ce bien, situé près de la Rue du Pépin - Kernstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Tourisme
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 2 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 2 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Porte De Namur".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" est accessible en 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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