Surface commerciale à louer - Ixelles VBE37762

Chaussée d'Ixelles 359 1050 Ixelles

3 500 €

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VBE37762

  • 115 m²
Chaussée d'Ixelles 359 1050 Ixelles
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Description

Ixelles – Flagey | Commerce / Horeca ±115 m²

Situé à proximité immédiate de la Place Eugène Flagey, ce local commercial brut d’une superficie d’environ 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre concept.

Le bien se compose d’un vaste espace ouvert et modulable, idéal pour accueillir différentes activités commerciales telles qu’un restaurant, un café, un brunch, un concept store ou toute autre activité Horeca. Disponible immédiatement.

Ce local profite d’un emplacement stratégique à deux pas de la Place Eugène Flagey, dans un environnement animé et attractif. Le quartier attire une clientèle variée composée de riverains, de professionnels et de visiteurs, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux nombreux commerces à proximité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 500 €
  • Frais mensuels: 350 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Emission de CO2

21

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE37762 Réf. vendeur: 7744253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

259 m 1' 7'' 271 m 39'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

389 m 1' 36'' 467 m 1' 7'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

389 m 1' 36'' 467 m 1' 7'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

247 m 48'' 247 m 35'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

2 m 2''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

52 m 37''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

52 m 37''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

57 m 41''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

627 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Mouterij / Germoir

669 m 5' 759 m 1' 46'' 559 m 6' 663 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 49' 14,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

481 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

204 m 2' 32'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

51 m 36''

Supermarchés

Carrefour Express Flagey

18 m 5'' 8 m 1'' 18 m 13'' 18 m 13''

Proxy Delhaize Flagey

54 m 38'' 454 m 1' 5'' 54 m 39'' 54 m 39''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

699 m 2' 19'' 742 m 1' 46'' 545 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,6 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Pierrots" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Flagey".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Flagey".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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