Surface commerciale à louer - Ixelles VBE41597

Chaussée d'Ixelles 300 1050 Ixelles

2 000 €

Chaussée d'Ixelles 300 1050 Ixelles

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Description

Ixelles – Flagey | Commerce ±90 m²

Situé à deux pas de la Place Eugène Flagey, ce local commercial d’une superficie totale d’environ 90 m² offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale dans l’un des quartiers les plus animés d’Ixelles.

Le bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée d’environ 60 m², facilement aménageable pour une boutique, un commerce de détail ou une activité de services. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace arrière avec point d’eau et WC.

Un sous-sol d’environ 30 m² complète le bien et peut être utilisé comme espace de stockage ou réserve.

Les charges de 250 €/mois comprennent le précompte immobilier et la taxe régionale. Pas de permis Horeca. Disponible immédiatement.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Flagey, des commerces et des transports en commun, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant et très fréquenté. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE41597 Réf. vendeur: 7748326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

271 m 53'' 345 m 49'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

453 m 1' 28'' 738 m 1' 46'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

453 m 1' 28'' 738 m 1' 46'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

321 m 1' 2'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

638 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

743 m 5' 833 m 1' 57'' 573 m 9' 737 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 14,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

555 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

278 m 2' 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

125 m 1' 30''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

128 m 51'' 528 m 1' 16'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Carrefour Express Flagey

92 m 19'' 82 m 11'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Aldi Elsene

806 m 2' 52'' 1,1 km 2' 38'' 578 m 9' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Flagey".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Flagey", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les P'Tits Pierrots", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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