Surface commerciale à louer - Ixelles VBE41597

Chaussée d'Ixelles 300 1050 Ixelles

2 000 €

Chaussée d'Ixelles 300 1050 Ixelles

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Description

Ixelles – Flagey | Commerce ±90 m²

Situé à deux pas de la Place Eugène Flagey, ce local commercial d’une superficie totale d’environ 90 m² offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale dans l’un des quartiers les plus animés d’Ixelles.

Le bien se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée d’environ 60 m², facilement aménageable pour une boutique, un commerce de détail ou une activité de services. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace arrière avec point d’eau et WC.

Un sous-sol d’environ 30 m² complète le bien et peut être utilisé comme espace de stockage ou réserve.

Les charges de 250 €/mois comprennent le précompte immobilier et la taxe régionale. Pas de permis Horeca. Disponible immédiatement.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Flagey, des commerces et des transports en commun, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant et très fréquenté. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE41597 Réf. vendeur: 7748326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

271 m 53'' 345 m 49'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

453 m 1' 28'' 738 m 1' 46'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

453 m 1' 28'' 738 m 1' 46'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

321 m 1' 2'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

638 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Gares

Germoir / Mouterij

743 m 5' 833 m 1' 57'' 573 m 9' 737 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 14,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

555 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Flagey

278 m 2' 46'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Flagey

125 m 1' 30''

Supermarchés

Proxy Delhaize Flagey

128 m 51'' 528 m 1' 16'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Carrefour Express Flagey

92 m 19'' 82 m 11'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Aldi Elsene

806 m 2' 52'' 1,1 km 2' 38'' 578 m 9' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 8'

Villes proches

Vivre près de la Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François", à seulement 4 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Pierrots" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Flagey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Flagey".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Flagey".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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