Bénéficiant d’une situation tout à fait exceptionnelle, notamment grâce à sa proximité avec les Institutions européennes, la gare de Bruxelles-Luxembourg, la place Jourdan ainsi que les grands axes routiers bruxellois, cette surface commerciale est située au rez-de-chaussée d’un bel immeuble construit avec des matériaux de grande qualité.
Ses vitrines donnant sur la chaussée de Wavre et la rue Limauge offrent une belle visibilité. Le commerce bénéficiant d’un accès sur chacune des deux rues, dispose de deux portes d’entrée distinctes, dont une dédiée à l’accueil de la clientèle et l’autre destinée à l’accès de service.
Il se compose d’un espace commercial de +/- 40 m², doté d’un parquet en chêne, d’un bureau de +/- 12,24 m², ainsi que de +/- 67 m² de caves en sous-sol.
Caractéristique:
Pas d'Horeca, de Night Shop, chauffage électrique, volets manuels et électriques, deux porte d'entrée.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
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Habiter à proximité de la Rue Limauge - Limaugestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" est à 6 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse", à seulement 5 minutes de marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bleu Ciel", à 2 minutes.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 1 minute à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Museum".
Grâce à la station "Cambio - Colruyt Gray (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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