Surface commerciale à louer - Auderghem VBD00701
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Description
Dans un immeuble remis à neuf avec soin, un espace professionnel d’exception vous attend, alliant modernité, visibilité et fonctionnalité. Dès l’entrée, une large vitrine à rue attire le regard, idéale pour capter l’attention et mettre en valeur votre activité. Un emplacement de parking privatif ajoute un confort rare en centre-ville.
À l’intérieur, deux magnifiques plateaux d’environ 90 m² chacun, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre de travail à la fois inspirant et ultra professionnel. Chaque détail a été pensé pour le confort et l’efficacité : isolation optimale, matériaux de qualité, volume épuré et ambiance lumineuse.
Parfaitement adapté à des cabinets médicaux, de kinésithérapie, ou paramédicaux, cet espace se prête aussi à merveille à toute activité de bureau ou indépendante à la recherche d’un lieu stratégiquement situé et immédiatement opérationnel.
Une adresse centrale, une visibilité optimale, un espace clé en main : il ne manque plus que vous.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 3 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
Immédiatement
Description extérieure
Surface totale du terrain
200 m²
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Points d'intérêt à proximité
Crèches
Les Oursons
144 m 26'' 144 m 20'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''
Écoles maternelles
Centre Scolaire Communal "les Marronniers"
121 m 22'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''
Écoles primaires
Centre Scolaire Communal "les Marronniers"
121 m 22'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''
Écoles secondaires
European School (Brussels 3)
521 m 3' 766 m 1' 28'' 379 m 5' 379 m 5'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
2 km 4'
R0 Ring de Bruxelles
2,6 km 6'
Bus
STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX
82 m 59''
STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE
82 m 59''
TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée
79 m 57''
Trams
STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL
500 m 6'
STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER
500 m 6'
Métros
STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX
387 m 5'
STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL
2 km 24'
Gares
Delta
756 m 4' 1,3 km 2' 7'' 599 m 9' 719 m 9'
Aéroports
Brussels Airport
11,2 km 43' 13,8 km 13' 0 m 0''
Bornes de recharge
Vrije Universiteit Brussel - Etec
597 m 1' 29''
Voitures en libre-service
Cambio - Hankar
243 m 45'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''
Vélos en libre-service
Villo - Triomphe / Triomf
420 m 5'
Supermarchés
Aldi Oudergem
29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 20'' 29 m 20''
Delhaize Hankar
234 m 1' 8'' 231 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''
Colruyt Auderghem
396 m 1' 19'' 381 m 59'' 396 m 5' 396 m 5'
Parcs d'attractions
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
4 km 7'
Musées
Musée Autoworld
3,5 km 7'
Activités
Maison De L'Histoire Européenne
4,3 km 8'
Châteaux
Porte De Hal
6,9 km 10'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
5,2 km 8'
Éducation
Ce bien, situé près de la Chaussée de Wavre - Waversesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "Les Oursons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "European School (Brussels 3)" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 24 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Oudergem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Auderghem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.La station "Villo - Triomphe / Triomf" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hankar".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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