Surface commerciale à louer - Wavre VBD50260

Place Henri Berger 1 1300 Wavre

2 250 €

  • 240
  • 2 Place(s) de parking
Place Henri Berger 1 1300 Wavre

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Description

Wavre : au centre ville, sur la Place de la Gare, grande surface commerciale de ±240m² bénéficiant d'une belle visibilité. Immeuble de coin, vitrines sur tout le long. Espace à aménager selon vos besoins. Elle pourrait parfaitement convenir pour des bureaux également. Possibilité de gagner de la hauteur en enlevant le faux-plancher et/ou le faux-plafond. 5 unités AC, kitchenette, sanitaires. 2 accès au rez et un en sous-sol. Surface rez : ±180m². Surface en sous-sol (stockage ou autres) : ±60m². Horeca possible. Parking aisé pour la clientèle.

TECHNIQUES :
- Câblage
- Chauffage collectif
- Châssis ouvrants en PVC
- Double vitrage
- Luminaires
- Faux-plancher
- Faux-plafond
- Tapis plain
- Détection incendie
- Cloisonnement
- Sanitaires H/D

PARKING : 2 emplacements extérieurs disponibles à 75€/unité/mois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD50260 Réf. vendeur: 7237487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

392 m 1' 18'' 392 m 45'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence

442 m 5' 916 m 1' 26'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence

355 m 1' 15'' 478 m 56'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

357 m 1' 11'' 489 m 58'' 284 m 4' 284 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

677 m 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

191 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

191 m 2' 18''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

191 m 2' 18''

Gares

Wavre / Waver

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 303 m 4' 303 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 55' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

181 m 37'' 69 m 49'' 69 m 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

53 m 38''

Supermarchés

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

292 m 3' 632 m 1' 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Colruyt Wavre

879 m 6' 985 m 2' 0 m 0'' 835 m 10'

Intermarché Wavre

1 km 6' 1,2 km 2' 17'' 0 m 0'' 999 m 12'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

925 m 2'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de la Place Henri Berger, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "J. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal", à seulement 4 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Institut De La Providence", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Libre - Institut De La Providence" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Institut De La Providence", à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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