Surface commerciale à louer - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBC94800

Boulevard Martin 16 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

950 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 130
  • 65 Place(s) de parking
Boulevard Martin 16 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

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Description

Bel emplacement commercial d'environ 65 centiares en plein centre d'Ottignies.

Sis au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, le commerce (anciennement librairie) dispose d'une surface commerciale d'environ 65 m², d'un bureau (6 m²), d'une réserve (5 m²) avec lavabo et w-c.

Au sous-sol, l'immeuble se compose d'un sas (3 m²), d'une cave (5 m²) avec meuble-évier et d'une réserve de stockage (49 m²).

Face au commerce, on retrouve un parking gratuit (zone bleue) d'environ 65 places et le commerce se trouve à proximité des moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et gare d'Ottignies). Excellente opportunité et bonne situation à deux pas du cœur de ville et du Douaire - libre - à voir d'urgence !!!

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 85 €
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

65 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC94800 Réf. vendeur: 6865647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pyramide

131 m 1' 56'' 130 m 15'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

271 m 2' 25'' 600 m 1' 11'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

271 m 2' 25'' 600 m 1' 11'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

College Du Christ-Roi

753 m 2' 48'' 1,6 km 2' 38'' 744 m 9' 744 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

154 m 1' 51''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

154 m 1' 51''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

154 m 1' 51''

Gares

Ceroux-Mousty

851 m 6' 915 m 1' 40'' 654 m 10' 851 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 54' 43,4 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Monument

157 m 1' 49'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Supermarchés

Delhaize Ottignies

429 m 1' 49'' 424 m 54'' 429 m 5' 429 m 5'

Colruyt Ottignies Le Douaire

350 m 1' 28'' 345 m 41'' 350 m 4' 350 m 4'

Intermarché Ottignies Louvain La Neuve

1,6 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

6,1 km 6'

Musées

Musée Hergé

5,3 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10 km 10'

Activités

Fondation Folon

15,6 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

34,1 km 31'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

6,8 km 8'

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Monument".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P1 : Paring Gare De Ottignies") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ceroux-Mousty") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ottignies" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ottignies Le Douaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ottignies Louvain La Neuve" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies", à seulement 2 minutes à vélo."La Pyramide" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Du Christ-Roi" à 9 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

fiche-candidature-locataire-rw-2023_file.docx

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