NOUVEAU COMPLEXE MIXTE (60.000 m²) - Bureaux (20.000 m²) + Commerces (2.000m²)
Une localisation optimale
Louvain-la-Neuve (Brabant-Wallon)
La porte d'entrée de la Wallonie, et le relais vers Bruxelles.
Au coeur du poumon wallon du développement des sciences et technologies, qui acceuille de plus en plus de société en pleine expansion.
Situé au bord de l'axe E411 (Bruxelles-LLN-Namur-Luxembourg).
Désservi par les transports en commun (train, bus, navette autonome, ...) pour rejoindre Bruxelles et autres villes.
Cadre idéal pour le succès des commerces et services
- Le site propose plus de 20.000m² de bureaux pour accueillir à terme plus de 2000 travailleurs
- Grande esplanade pietonne centrale verdurisée
- Places de parking en suffisance sur deux niveaux en sous-sol
- Navettes proposées pour rejoindre le centre de Louvain-la-Neuve
- Hôtel de 170 chambres
- Centre de conférences
- Site dynamisé par des events
- Mixité de commerce garanti
PARKINGS: 600 places sur le site
Différentes superficies disponibles
Espace Superficie Conditions
01 166m² 2.700€/mois
02 193m² 2.800€/mois
03 204m² 2.900€/mois
04 199m² 2.815€/mois
05 261m² 3.700€/mois
06 167m² 2.700€/mois
07 193m² 2.800€/mois
08 205m² 2.900€/mois
09 166m² 2.705€/mois
10 132m² 2.415€/mois
11 92m² 1.680€/mois
12 97m² 1.780€/mois
13 160m² 2.674€/mois
14 289m² 4.092€/mois
15 394m² 5.250€/mois
+ précompte
+ charges communes
Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'Immobilière Hendrix au Tel 010/23.87.00
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Habiter à proximité de Desserte Jaune, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est accessible en 3 minutes.
Le trajet vers l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères", à 6 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Petit Matelot", à seulement 5 minutes de marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Mille - LLN, 51 - Villers-la-Ville - LLN, 33 - Eghezée - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Gare Des Bus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.
Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 5 minutes de route.
"Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Hergé".
"Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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