NOUVEAU COMPLEXE MIXTE (60.000 m²) - Bureaux (20.000 m²) + Commerces (2.000m²)
Une localisation optimale
Louvain-la-Neuve (Brabant-Wallon)
La porte d'entrée de la Wallonie, et le relais vers Bruxelles.
Au coeur du poumon wallon du développement des sciences et technologies, qui acceuille de plus en plus de société en pleine expansion.
Situé au bord de l'axe E411 (Bruxelles-LLN-Namur-Luxembourg).
Désservi par les transports en commun (train, bus, navette autonome, ...) pour rejoindre Bruxelles et autres villes.
Cadre idéal pour le succès des commerces et services
- Le site propose plus de 20.000m² de bureaux pour accueillir à terme plus de 2000 travailleurs
- Grande esplanade pietonne centrale verdurisée
- Places de parking en suffisance sur deux niveaux en sous-sol
- Navettes proposées pour rejoindre le centre de Louvain-la-Neuve
- Hôtel de 170 chambres
- Centre de conférences
- Site dynamisé par des events
- Mixité de commerce garanti
PARKINGS: 600 places sur le site
Différentes superficies disponibles
Espace Superficie Conditions
01 166m² 2.700€/mois
02 193m² 2.800€/mois
03 204m² 2.900€/mois
04 199m² 2.815€/mois
05 261m² 3.700€/mois
06 167m² 2.700€/mois
07 193m² 2.800€/mois
08 205m² 2.900€/mois
09 166m² 2.705€/mois
10 132m² 2.415€/mois
11 92m² 1.680€/mois
12 97m² 1.780€/mois
13 160m² 2.674€/mois
14 289m² 4.092€/mois
15 394m² 5.250€/mois
+ précompte
+ charges communes
Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'Immobilière Hendrix au Tel 010/23.87.00
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Habiter à proximité de Desserte Jaune, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
"Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.
1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Hergé".
À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.
Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 33 - Eghezée - Ottignies, 51 - Villers-la-Ville - LLN, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Le Petit Matelot", une crèche joignable en 5 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" est accessible en 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "La Petite École Des Bruyères" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Gare Des Bus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 1 minute en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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