NOUVEAU COMPLEXE MIXTE (60.000 m²) - Bureaux (20.000 m²) + Commerces (2.000m²)
Une localisation optimale
Louvain-la-Neuve (Brabant-Wallon)
La porte d'entrée de la Wallonie, et le relais vers Bruxelles.
Au coeur du poumon wallon du développement des sciences et technologies, qui acceuille de plus en plus de société en pleine expansion.
Situé au bord de l'axe E411 (Bruxelles-LLN-Namur-Luxembourg).
Désservi par les transports en commun (train, bus, navette autonome, ...) pour rejoindre Bruxelles et autres villes.
Cadre idéal pour le succès des commerces et services
- Le site propose plus de 20.000m² de bureaux pour accueillir à terme plus de 2000 travailleurs
- Grande esplanade pietonne centrale verdurisée
- Places de parking en suffisance sur deux niveaux en sous-sol
- Navettes proposées pour rejoindre le centre de Louvain-la-Neuve
- Hôtel de 170 chambres
- Centre de conférences
- Site dynamisé par des events
- Mixité de commerce garanti
PARKINGS: 600 places sur le site
Différentes superficies disponibles
Espace Superficie Conditions
01 166m² 2.700€/mois
02 193m² 2.800€/mois
03 204m² 2.900€/mois
04 199m² 2.815€/mois
05 261m² 3.700€/mois
06 167m² 2.700€/mois
07 193m² 2.800€/mois
08 205m² 2.900€/mois
09 166m² 2.705€/mois
10 132m² 2.415€/mois
11 92m² 1.680€/mois
12 97m² 1.780€/mois
13 160m² 2.674€/mois
14 289m² 4.092€/mois
15 394m² 5.250€/mois
+ précompte
+ charges communes
Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'Immobilière Hendrix au Tel 010/23.87.00
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Ce bien, situé près de Desserte Jaune, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le musée "Musée Hergé" est accessible en 1 minute.
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".
Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".
À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".
À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" (école primaire) est accessible en 2 minutes.
Un atout pour les familles : la crèche "Le Petit Matelot" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Le trajet vers l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est à 4 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51 - Villers-la-Ville - LLN, 6 - Mille - LLN, E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare Des Bus".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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