NOUVEAU COMPLEXE MIXTE (60.000 m²) - Bureaux (20.000 m²) + Commerces (2.000m²)
Une localisation optimale
Louvain-la-Neuve (Brabant-Wallon)
La porte d'entrée de la Wallonie, et le relais vers Bruxelles.
Au coeur du poumon wallon du développement des sciences et technologies, qui acceuille de plus en plus de société en pleine expansion.
Situé au bord de l'axe E411 (Bruxelles-LLN-Namur-Luxembourg).
Désservi par les transports en commun (train, bus, navette autonome, ...) pour rejoindre Bruxelles et autres villes.
Cadre idéal pour le succès des commerces et services
- Le site propose plus de 20.000m² de bureaux pour accueillir à terme plus de 2000 travailleurs
- Grande esplanade pietonne centrale verdurisée
- Places de parking en suffisance sur deux niveaux en sous-sol
- Navettes proposées pour rejoindre le centre de Louvain-la-Neuve
- Hôtel de 170 chambres
- Centre de conférences
- Site dynamisé par des events
- Mixité de commerce garanti
PARKINGS: 600 places sur le site
Différentes superficies disponibles
Espace Superficie Conditions
01 166m² 2.700€/mois
02 193m² 2.800€/mois
03 204m² 2.900€/mois
04 199m² 2.815€/mois
05 261m² 3.700€/mois
06 167m² 2.700€/mois
07 193m² 2.800€/mois
08 205m² 2.900€/mois
09 166m² 2.705€/mois
10 132m² 2.415€/mois
11 92m² 1.680€/mois
12 97m² 1.780€/mois
13 160m² 2.674€/mois
14 289m² 4.092€/mois
15 394m² 5.250€/mois
+ précompte
+ charges communes
Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'Immobilière Hendrix au Tel 010/23.87.00
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Habiter à proximité de Bruyères, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Petit Matelot", à seulement 5 minutes de marche.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères", à 6 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" est accessible en 2 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Gare Des Bus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Hergé".
Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.
Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 5 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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