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Ninoofsesteenweg 2 1540 Herne

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Description

Cette annonce concerne un bâtiment commercial à louer situé au Ninoofsesteenweg 2, dans le centre de Herne. Avec un loyer mensuel de 1 500 €, ce bien est parfaitement situé pour des professions dans le secteur médical grâce à sa surface totale de 86 m². Il bénéficie d'une excellente visibilité avec sa double vitrine et se compose d'une salle d'attente, d'un espace pratique avec bureau (50 m²), d'une salle de traitement (23,80 m²), ainsi que d'une cuisine incluant des toilettes et un local technique (12,20 m²). L'immeuble est en excellent état et est proposé avec une convention de bail commercial de 9 ans. Toutes les installations présentes sont incluses dans le prix de location. La propriété est équipée d'un chauffage par le sol alimenté au gaz, offrant une chaleur uniforme et confortable. De plus, elle dispose de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Le bien est aussi très accessible avec un parking public juste à la porte, ce qui est un atout majeur pour les clients. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà en place. Un certificat de conformité électrique est disponible et l'EPC est valable jusqu'au 16/07/2034. Si vous êtes intéressé par ce bâtiment commercial, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en appelant le Tel 054/69.68.67 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

86 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBN23126 Réf. vendeur: 6100153 Signaler une fraude

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Golfs

Golf Club Enghien

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Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herne".À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bellingen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Herne - Groene Boom" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Enghien" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 19 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 7 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Herne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (5 minutes en voiture).

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