Surface commerciale à louer - Rhode-Saint-Genèse VBD94151
Chaussée de Waterloo 212
1640 Rhode-Saint-Genèse
6 587 €
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Description
Rhode-Saint-Genèse, dans un environnement verdoyant et recherché, à côté du Wimbledon Tennis Club, exceptionnelle surface commerciale de ±600m².
Avec une situation stratégique sur la Chaussée de Waterloo, un axe majeur reliant rapidement Bruxelles, Waterloo et Uccle, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité. Vitrine de 30 mètres. Terrasses privatives à l'arrière et l'avant pour un total de ±200m² + jardin de ±70m² + staffhouse. Cuisine partiellement équipée. Caves de ±150m². Une vingtaine d'emplacements parking compris dans le loyer.
TECHNIQUES
- Châssis ouvrants en bois
- Contrôle accès
- Accès camionnette
- Double vitrage
- Luminaires
- Faux-plafonds
- Réception
- Sanitaires H/D
BUDGET
- Fonds de commerce : 185.000 € (l’option possible : reprise partielle du site en sous-location avec un fonds de commerce à 85.000 € et un loyer mensuel de 7.950 €).
- Pas de charges communes Tout voir Réduire
Avec une situation stratégique sur la Chaussée de Waterloo, un axe majeur reliant rapidement Bruxelles, Waterloo et Uccle, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité. Vitrine de 30 mètres. Terrasses privatives à l'arrière et l'avant pour un total de ±200m² + jardin de ±70m² + staffhouse. Cuisine partiellement équipée. Caves de ±150m². Une vingtaine d'emplacements parking compris dans le loyer.
TECHNIQUES
- Châssis ouvrants en bois
- Contrôle accès
- Accès camionnette
- Double vitrage
- Luminaires
- Faux-plafonds
- Réception
- Sanitaires H/D
BUDGET
- Fonds de commerce : 185.000 € (l’option possible : reprise partielle du site en sous-location avec un fonds de commerce à 85.000 € et un loyer mensuel de 7.950 €).
- Pas de charges communes Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 6 587 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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