Surface commerciale à louer - Oostmalle RBV03971

Hoogstraatsebaan 12 2390 Oostmalle

950 €

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Description

Op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte in Oostmalle? Deze centraal gelegen en polyvalente handelsruimte van 124 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie met veel potentieel. Het pand, gelegen aan Hoogstraatsebaan 12, combineert functionaliteit met uitstraling door de grote raampartijen die niet alleen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, maar ook een uitnodigende uitstraling naar passanten en klanten. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte commerciële zone op, die zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten, van detailhandel tot dienstverlening. Achteraan bevinden zich nog twee polyvalente ruimtes, toegankelijk via de hoofdruimte of een zijingang. Deze extra kamers kunnen perfect dienstdoen als kantoorruimte, opslagruimte of andere functionele doeleinden, waardoor het pand bijzonder flexibel is voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. De praktische kant van deze aanbieding maakt het nog aantrekkelijker: er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijheid voor zowel particulieren als medewerkers. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een professionele uitstraling voor klanten en bezoekers. Het pand dateert uit 1984 en is onmiddellijk beschikbaar, wat het een ideale oplossing maakt voor wie snel wil starten. De huurprijs bedraagt €950 per maand, met bijkomende onderhoudskosten van €40, wat een transparante en betaalbare investering vertegenwoordigt voor ambitieuze ondernemers. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en een toilet, en verwarming op gas zorgen voor een comfortabel en functioneel werkklimaat. Hoewel het EPC-certificaat geldig is tot 21/03/2033, dient het elektrische keuringsattest te worden nagekeken, wat mogelijk een aandachtspunt is voor toekomstige investeringen. Gelegen in Oostmalle, biedt deze locatie zowel praktische voordelen als commercieel potentieel. De oostgerichte gevel geeft het pand een heldere lichtinval en zorgt voor een aangename werkomgeving. Dankzij de bouwjaar 1984 biedt de structuur vertrouwdheid en duurzaamheid, terwijl de bebouwbare oppervlakte van 208 m² voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of inrichting op maat. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor ondernemers met ambitieuze plannen die snel willen inspringen op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke commerciële ruimte te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Een investering in deze ruimte betekent investeren in uw toekomst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface constructible

208 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV03971 Réf. vendeur: 285459 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

777 m 2' 35'' 777 m 1' 11'' 636 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Immaculata

347 m 1' 9'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Immaculata

347 m 1' 9'' 347 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Mariagaarde Secundair II

74 m 14'' 74 m 5'' 74 m 53'' 74 m 53''

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker

62 m 45''

De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten

62 m 45''

De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen

62 m 45''

Gares

Noorderkempen

10,8 km 43' 11,8 km 12' 9,3 km 52' 10,7 km 2º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 26' 30,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Rijkevorsel

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Politiepost Oost

291 m 58'' 285 m 3' 285 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Oostmalle Dorp

136 m 1' 38''

Supermarchés

Delhaize Oostmalle

74 m 14'' 74 m 11'' 74 m 53'' 74 m 53''

Spar Oostmalle

186 m 37'' 189 m 17'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Albert Heijn - Westmalle

2,3 km 8' 2,3 km 2' 18'' 2,2 km 14' 2,3 km 28'

Golfs

Lilse Golf & Country

9,9 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de Hoogstraatsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Oostmalle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostmalle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Rosendael ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 483 - Oostmalle - Rijkevorsel - Hoogstraten 't Spijker, De Lijn - 408 - Zandhoven - Malle - Hoogstraten scholen, De Lijn - 481 - Vorselaar - Malle - Hoogstraten avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Malle Oostmalle Dorp" à 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Politiepost Oost" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Noorderkempen" : 12 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Immaculata" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mariagaarde Secundair II" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Immaculata" est à 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Boelieboe", à 9 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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