Tourisme
Habiter à proximité de Hoogstraatsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 19 minutes de route.
Surface commerciale à louer, Oostmalle RBV03971
Hoogstraatsebaan 12, 2390 Oostmalle
950 €
(+40 €
)
Description
Op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte in Oostmalle? Deze centraal gelegen en polyvalente handelsruimte van 124 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie met veel potentieel. Het pand, gelegen aan Hoogstraatsebaan 12, combineert functionaliteit met uitstraling door de grote raampartijen die niet alleen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, maar ook een uitnodigende uitstraling naar passanten en klanten. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte commerciële zone op, die zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten, van detailhandel tot dienstverlening. Achteraan bevinden zich nog twee polyvalente ruimtes, toegankelijk via de hoofdruimte of een zijingang. Deze extra kamers kunnen perfect dienstdoen als kantoorruimte, opslagruimte of andere functionele doeleinden, waardoor het pand bijzonder flexibel is voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. De praktische kant van deze aanbieding maakt het nog aantrekkelijker: er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijheid voor zowel particulieren als medewerkers. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een professionele uitstraling voor klanten en bezoekers. Het pand dateert uit 1984 en is onmiddellijk beschikbaar, wat het een ideale oplossing maakt voor wie snel wil starten. De huurprijs bedraagt €950 per maand, met bijkomende onderhoudskosten van €40, wat een transparante en betaalbare investering vertegenwoordigt voor ambitieuze ondernemers. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en een toilet, en verwarming op gas zorgen voor een comfortabel en functioneel werkklimaat. Hoewel het EPC-certificaat geldig is tot 21/03/2033, dient het elektrische keuringsattest te worden nagekeken, wat mogelijk een aandachtspunt is voor toekomstige investeringen. Gelegen in Oostmalle, biedt deze locatie zowel praktische voordelen als commercieel potentieel. De oostgerichte gevel geeft het pand een heldere lichtinval en zorgt voor een aangename werkomgeving. Dankzij de bouwjaar 1984 biedt de structuur vertrouwdheid en duurzaamheid, terwijl de bebouwbare oppervlakte van 208 m² voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of inrichting op maat. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor ondernemers met ambitieuze plannen die snel willen inspringen op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke commerciële ruimte te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Een investering in deze ruimte betekent investeren in uw toekomst.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
Immédiatement
Loyer
950 €
Frais mensuels
40 €
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Surface constructible
208 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
21/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Boelieboe
Crèches
Vrije Kleuterschool - Immaculata
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Immaculata
Écoles primaires
Mariagaarde Secundair II
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
481 - Vorselaar - Hoogstraten
Bus
482 - Westmalle - Hoogstraten
408 - Zandhoven - Hoogstraten scholen
Noorderkempen
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gemeente Rijkevorsel
Bornes de recharge
Cambio - Politiepost Oost
Voitures en libre-service
Donkey - Malle Oostmalle Dorp
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Oostmalle
Supermarchés
Spar Oostmalle
Albert Heijn - Westmalle
Tourisme
Lilse Golf & Country
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Waalwijk
Rosendael
Bréda
Anvers
Villes proches
Turnhout est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Rosendael en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bréda reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Politiepost Oost", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Noorderkempen" : 12 minutes en voiture ou 83 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 24 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Malle Oostmalle Dorp".
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Oostmalle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Oostmalle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 481 - Vorselaar - Hoogstraten, 482 - Westmalle - Hoogstraten, 408 - Zandhoven - Hoogstraten scholen avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Boelieboe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School - Immaculata" est à 4 minutes à pied.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Immaculata" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mariagaarde Secundair II", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan