Op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte in Oostmalle? Deze centraal gelegen en polyvalente handelsruimte van 124 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie met veel potentieel. Het pand, gelegen aan Hoogstraatsebaan 12, combineert functionaliteit met uitstraling door de grote raampartijen die niet alleen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, maar ook een uitnodigende uitstraling naar passanten en klanten. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte commerciële zone op, die zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten, van detailhandel tot dienstverlening. Achteraan bevinden zich nog twee polyvalente ruimtes, toegankelijk via de hoofdruimte of een zijingang. Deze extra kamers kunnen perfect dienstdoen als kantoorruimte, opslagruimte of andere functionele doeleinden, waardoor het pand bijzonder flexibel is voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. De praktische kant van deze aanbieding maakt het nog aantrekkelijker: er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke nabijheid voor zowel particulieren als medewerkers. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een professionele uitstraling voor klanten en bezoekers. Het pand dateert uit 1984 en is onmiddellijk beschikbaar, wat het een ideale oplossing maakt voor wie snel wil starten. De huurprijs bedraagt €950 per maand, met bijkomende onderhoudskosten van €40, wat een transparante en betaalbare investering vertegenwoordigt voor ambitieuze ondernemers. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en een toilet, en verwarming op gas zorgen voor een comfortabel en functioneel werkklimaat. Hoewel het EPC-certificaat geldig is tot 21/03/2033, dient het elektrische keuringsattest te worden nagekeken, wat mogelijk een aandachtspunt is voor toekomstige investeringen. Gelegen in Oostmalle, biedt deze locatie zowel praktische voordelen als commercieel potentieel. De oostgerichte gevel geeft het pand een heldere lichtinval en zorgt voor een aangename werkomgeving. Dankzij de bouwjaar 1984 biedt de structuur vertrouwdheid en duurzaamheid, terwijl de bebouwbare oppervlakte van 208 m² voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of inrichting op maat. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor ondernemers met ambitieuze plannen die snel willen inspringen op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke commerciële ruimte te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Een investering in deze ruimte betekent investeren in uw toekomst.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Ouvrir Immovlan