Surface commerciale à louer - Leest RBV47902

Leest-Dorp 10 2811 Leest

1 995 €

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RBV47902

  • 309 m²
Leest-Dorp 10 2811 Leest
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Description

Ce bâtiment commercial à louer à Leest représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un local spacieux et stratégique. Situé au 10, Leest-Dorp, cette propriété offre une surface totale de 309 m², parfaitement adaptée à diverses activités commerciales. La localisation centrale garantit une excellente accessibilité, ce qui est un atout majeur pour attirer clients et partenaires. Avec un prix de location fixé à 1 995 € par mois, cette offre combine flexibilité et visibilité dans un environnement dynamique. La proximité des infrastructures et la facilité de stationnement, avec plusieurs places disponibles, renforcent son attrait pour toute activité commerciale nécessitant une forte fréquentation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée équipée d’une porte automatique coulissante, facilitant l’accès pour les clients et le personnel. La surface commerciale se distingue par ses grandes vitrines laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant un espace lumineux et accueillant. L’espace intérieur comprend une zone de vente équipée d’une vitrine réfrigérée et deux cellules frigorifiques professionnelles, idéales pour la conservation de produits frais ou surgelés. Un WC est également disponible pour assurer le confort des employés et des visiteurs. La configuration flexible du local permet aux futurs locataires de l’aménager selon leurs besoins spécifiques, qu’il s’agisse de restauration, de vente ou d’autres activités commerciales. La présence de roll-ups et d’un éclairage soigné contribue à valoriser la vitrine et à attirer l’attention des passants. Le bâtiment bénéficie d’un certificate EPC attestant d’une consommation énergétique annuelle de 636 kWh/m², valable jusqu’en septembre 2032, ce qui témoigne d’une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur. Il est classé en « classe A » pour le risque d’inondation, ce qui garantit une meilleure sécurité face aux éventuelles crues ou eaux souterraines. La propriété est immédiatement disponible, permettant une prise en main rapide par le nouveau locataire. Que vous soyez un commerçant souhaitant établir votre activité dans un endroit stratégique ou un entrepreneur cherchant un espace modulable et fonctionnel, cette offre à Leest constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui afin de concrétiser votre projet commercial dans cet emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 995 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/09/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV47902 Réf. vendeur: 300297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Man Christa En Emily Vandewalle

715 m 2' 25'' 797 m 1' 18'' 686 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Spiegel

106 m 23'' 147 m 22'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Spiegel

106 m 23'' 147 m 22'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

6,1 km 20' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen

62 m 44''

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

61 m 43''

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

61 m 43''

Gares

Kapelle-Op-Den-Bos

6 km 27' 6,2 km 8' 4,8 km 28' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 14' 24,8 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,3 km 1º 13' 22,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wayenborgstraat 12

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Leest

79 m 18'' 79 m 57'' 79 m 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Leest Dorp 3e2p - Fietsrek

19 m 14''

Supermarchés

Proxy Delhaize Leest

266 m 1' 16'' 349 m 51'' 266 m 3' 266 m 3'

Spar Hombeek

2,5 km 8' 2,6 km 2' 58'' 2,3 km 9' 2,5 km 30'

Carrefour Market Mechelen

3,5 km 13' 3,6 km 5' 2,9 km 21' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Atomium

26,1 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

35,8 km 30'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

9,8 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Dorpstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Leest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hombeek" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mechelen" (5 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Leest Dorp 3e2p - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Leest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kapelle-Op-Den-Bos" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 4 - Leest - Battel - Mechelen Veemarkt - Muizen, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Provinciale Middenschool" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Man Christa En Emily Vandewalle" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 30 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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