WINKELRUIMTE VAN 121m² + 24,60m² KELDERBERGING GELEGEN IN HET WINKELCOMPLEX “KLOOSTERBEMPDEN” TE MAASEIK.
SCHERPE HUURPRIJS
U heeft de mogelijkheid om dit pand te huren aan een zeer scherpe huurprijs van € 1.995 per maand. Op die manier bieden we ondernemers en/of starters de kans om zich op deze TOP-locatie te vestigen. Daarnaast is de verhuurder flexibel wat betreft de huurtermijn.
Het winkelcentrum “Kloosterbempden” is gelegen op 150m van de historische Markt van Maaseik. U vindt hier verschillende gevestigde ketens terug, zoals: Colruyt, Hema, Kruidvat, Pearle en Action.
KENMERKEN
- Oppervlakte gelijkvloers: 121m² (bruto).
- Stopcontacten en verlichting voorzien.
KELDERVERDIEPING
- Berging (8,10 x 5,26 = 42,61m²): watermeter, betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Winkelruimte (7,70m x 16m = 123m²): elektriciteitskast, gepolierde betonvloer.
- Gastentoilet.
INGROEIHUUR:
Om u als ondernemer alle slaagkansen te geven, wordt er gewerkt met een ingroeihuur waarbij de huurprijs in de eerste 3 jaar lager ligt en er pas vanaf het 4de jaar een marktconforme huurprijs wordt gehanteerd.
EXTRA INFORMATIE
- Gemeenschappelijke kosten: info volgt.
- Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder.
- EPC in opmaak
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Vivre près de Kloosterbempden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Maaseik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maaseik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec une station située à 9 minutes à pied.
Heinsberg reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ruremonde ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 22 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - De Boomgaard" est accessible en 1 minute.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hopsa" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Mosa-Rt E.g.s.2" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht", une école maternelle joignable en 5 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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