WINKELRUIMTE VAN 121m² + 24,60m² KELDERBERGING GELEGEN IN HET WINKELCOMPLEX “KLOOSTERBEMPDEN” TE MAASEIK.
SCHERPE HUURPRIJS
U heeft de mogelijkheid om dit pand te huren aan een zeer scherpe huurprijs van € 1.995 per maand. Op die manier bieden we ondernemers en/of starters de kans om zich op deze TOP-locatie te vestigen. Daarnaast is de verhuurder flexibel wat betreft de huurtermijn.
Het winkelcentrum “Kloosterbempden” is gelegen op 150m van de historische Markt van Maaseik. U vindt hier verschillende gevestigde ketens terug, zoals: Colruyt, Hema, Kruidvat, Pearle en Action.
KENMERKEN
- Oppervlakte gelijkvloers: 121m² (bruto).
- Stopcontacten en verlichting voorzien.
KELDERVERDIEPING
- Berging (8,10 x 5,26 = 42,61m²): watermeter, betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Winkelruimte (7,70m x 16m = 123m²): elektriciteitskast, gepolierde betonvloer.
- Gastentoilet.
INGROEIHUUR:
Om u als ondernemer alle slaagkansen te geven, wordt er gewerkt met een ingroeihuur waarbij de huurprijs in de eerste 3 jaar lager ligt en er pas vanaf het 4de jaar een marktconforme huurprijs wordt gehanteerd.
EXTRA INFORMATIE
- Gemeenschappelijke kosten: info volgt.
- Aanvaarding huurder steeds in overleg met verhuurder. Onroerende voorheffing, kosten/verbruik nutsvoorzieningen ten laste van huurder.
- EPC in opmaak
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Kloosterbempden, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Heinsberg in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Roermond? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.
De "Spiegelven Golfclub" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Maaseik (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Maaseik (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Maaseik (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 16 - Maaseik - Neerpelt, 274 - Bree - Maaseik, 167 - Bree - Maaseik met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Mosa-Rt E.g.s.2" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht", op slechts 5 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Lagere School - De Boomgaard" ligt op 4 minuten lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Hopsa", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan