Surface commerciale à louer - Liège VBD17216

Rue de l'Université 35 4000 Liège

1 200 €

  • 110
Rue de l'Université 35 4000 Liège

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Description

Solico vous propose à la location, cette surface commerciale de +/- 110m² en plein coeur de Liège.
Située dans un endroit stratégique près de l'université, zone à forte fréquentation, cette surface offre une visibilité exceptionnelle.
Quartier dynamique avec flux constant d'étudiants et de passants, c'est une oportunité idéale pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et porteur.

Provision pour les charges: 160€/mois (comprenant les charges communes et le chauffage)
Provision pour le précompte immobilier: 530€/mois

Visites et informations au Tel 0472/55.02.72 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Largeur de la vitrine: 3 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17216 Réf. vendeur: 7075773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

543 m 3' 1,6 km 2' 18'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

574 m 3' 1,2 km 1' 37'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

574 m 3' 1,2 km 1' 37'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

527 m 2' 52'' 844 m 1' 12'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

258 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

477 m 6'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

760 m 9' 1,8 km 2' 25'' 578 m 10' 760 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

172 m 36'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

109 m 32'' 1 km 1' 23'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

143 m 32'' 1,2 km 1' 39'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Express Liege Cathédrale

192 m 1' 2'' 278 m 30'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 14''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

846 m 1' 14''

Activités

Maison De La Science

760 m 1'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de l'Université, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Opéra 2", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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