• 90
Rue de l'Université 35 4000 Liège

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Description

Solico vous propose à la location, cette surface commerciale de +/- 90m² en plein coeur de Liège.
Située dans un endroit stratégique près de l'université, zone à forte fréquentation, cette surface offre une visibilité exceptionnelle.
Quartier dynamique avec flux constant d'étudiants et de passants, c'est une oportunité idéale pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et porteur.

Provision pour les charges: 160€/mois (comprenant les charges communes et le chauffage)
Provision pour le précompte immobilier: 530€/mois

Visites et informations au Tel 0472/55.02.72 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Largeur de la vitrine: 3 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17216 Réf. vendeur: 7075773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

543 m 3' 1,6 km 2' 18'' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

574 m 3' 1,2 km 1' 37'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

574 m 3' 1,2 km 1' 37'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

527 m 2' 52'' 844 m 1' 12'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

258 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

477 m 6'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

760 m 9' 1,8 km 2' 25'' 578 m 10' 760 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

172 m 36'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

109 m 32'' 1 km 1' 23'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

143 m 32'' 1,2 km 1' 39'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Express Liege Cathédrale

192 m 1' 2'' 278 m 30'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 14''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

846 m 1' 14''

Activités

Maison De La Science

760 m 1'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 1 minute.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", à 1 minute en voiture.

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