Surface commerciale à louer - Liège VBD53151 Option

Rue de Hesbaye 94 1 4000 Liège

800 €

  • 57
  • Terrasse
Rue de Hesbaye 94 1 4000 Liège

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Description

Idéalement située dans un quartier en pleine demande commerciale, cette surface de 57 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité.

Surface (40) - Toilette (3) - Stock (14) - Terrasse (7)

Le local convient parfaitement pour une activité de restauration rapide, telle qu’une pita, sandwicherie, snack, friterie ou tout autre concept similaire. L’espace est facile à aménager et dispose d’une cour extérieure, idéale pour du stockage, une zone de pause ou un aménagement complémentaire selon vos besoins.

Proche de toutes commodités et bénéficiant d’un bon passage, ce commerce représente une belle opportunité pour lancer ou développer votre projet dans un secteur attractif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Largeur de la vitrine: 6 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53151 Réf. vendeur: 7225952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

365 m 1' 39'' 472 m 37'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

874 m 4' 1 km 1' 21'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

874 m 4' 1 km 1' 21'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

427 m 1' 30'' 1,1 km 2' 5'' 431 m 5' 431 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

30 m 22''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

30 m 22''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 10' 1,7 km 3' 980 m 10' 1,4 km 18'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 27' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,2 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

432 m 1' 33'' 437 m 5' 437 m 5'

Supermarchés

Lidl Luik

655 m 4' 681 m 1' 10'' 655 m 8' 655 m 8'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 9' 1,8 km 2' 20'' 992 m 11' 1,5 km 19'

Trafic Burenville

1,5 km 9' 1,8 km 2' 21'' 984 m 12' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 25''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Hesbaye offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Bungalow Des Petits Tisserands" est à 2 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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