Surface commerciale à louer - Liège VBD63860 Option

Rue Sainte Marguerite 128 4000 Liège

1 250 €

  • 170
Rue Sainte Marguerite 128 4000 Liège

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Description

L’agence SKYIMMO vous présente un spacieux commerce de 170 m², idéalement situé à un emplacement stratégique et à fort passage au cœur de Liège.

Cet espace offre une multitude de possibilités d’aménagement pour donner vie à votre projet et façonner un lieu qui reflète parfaitement votre identité professionnelle. Toutes les activités y sont les bienvenues : commerce, restauration, bureaux, services… à vous d’imaginer la suite !

Côté confort et sécurité, le bien est équipé d’un système de verrouillage automatique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant une température agréable toute l’année.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : c’est peut-être l’adresse où tout commencera… et celle qui fera décoller votre activité commerciale.

LOYER: 1250 €+ 250€ de charge

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • Largeur de la vitrine: 10 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD63860 Réf. vendeur: 7306928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

228 m 47'' 228 m 21'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

122 m 29'' 1 km 2' 2'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

47 m 9'' 699 m 1' 9'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

50 m 11'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

151 m 1' 49''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

866 m 11'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1 km 9' 1,1 km 2' 12'' 666 m 9' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 29' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

495 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

51 m 11'' 51 m 37'' 51 m 37''

Supermarchés

Lidl Luik

586 m 4' 1,1 km 2' 12'' 586 m 7' 586 m 7'

Delhaize St Lambert

1 km 5' 1 km 2' 6'' 896 m 7' 996 m 12'

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 8' 2,1 km 4' 907 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 2' 3''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Marguerite, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Provinciale Les Pacolets" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre", à 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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