Surface commerciale à louer - Liège VBD63860 Option

Rue Sainte Marguerite 128 4000 Liège

1 250 €

  • 170
Rue Sainte Marguerite 128 4000 Liège

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Description

L’agence SKYIMMO vous présente un spacieux commerce de 170 m², idéalement situé à un emplacement stratégique et à fort passage au cœur de Liège.

Cet espace offre une multitude de possibilités d’aménagement pour donner vie à votre projet et façonner un lieu qui reflète parfaitement votre identité professionnelle. Toutes les activités y sont les bienvenues : commerce, restauration, bureaux, services… à vous d’imaginer la suite !

Côté confort et sécurité, le bien est équipé d’un système de verrouillage automatique ainsi que d’un système de climatisation performant, garantissant une température agréable toute l’année.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare : c’est peut-être l’adresse où tout commencera… et celle qui fera décoller votre activité commerciale.

LOYER: 1250 €+ 250€ de charge

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • Largeur de la vitrine: 10 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD63860 Réf. vendeur: 7306928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

228 m 47'' 228 m 21'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

122 m 29'' 1 km 2' 2'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

47 m 9'' 699 m 1' 9'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

50 m 11'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

151 m 1' 49''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

866 m 11'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1 km 9' 1,1 km 2' 12'' 666 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

8,2 km 29' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

495 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

51 m 11'' 51 m 37'' 51 m 37''

Supermarchés

Lidl Luik

586 m 4' 1,1 km 2' 12'' 586 m 7' 586 m 7'

Delhaize St Lambert

1 km 5' 1 km 2' 6'' 896 m 9' 996 m 12'

Carrefour Market Liège St.gilles

1,1 km 8' 2,1 km 4' 907 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 2' 3''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Marguerite, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Provinciale Les Pacolets", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Luik" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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