Surface commerciale à louer - Liège VBE17001

Rue Pont d'Avroy 52 4000 Liège

3 000 €

  • 130
Rue Pont d'Avroy 52 4000 Liège

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Description

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Liège, l’Immobilière Wolfs vous propose cet immeuble mixte comprenant un commerce sur deux niveaux ainsi qu’un logement. Profitez d’une visibilité exceptionnelle pour votre activité dans un emplacement stratégique particulièrement recherché ! Sous-sol : caves de rangement comprenant une chambre froide, une chambre de congélation ainsi qu’une chambre de pousse. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 34 m². 1er étage : salle de restaurant, sanitaires. 2ème étage : hall, cuisine, séjour, chaufferie. 3ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 8 et 11 m², salle de bain (toilette, lavabo, baignoire). 4ème étage : grenier. Divers : superficie commerciale totale : +/- 60 m², chauffage central au mazout et au gaz, volets électriques au rez-de-chaussée, R.C. : 6.900 €. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE17001 Réf. vendeur: 7677641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

294 m 1' 46'' 489 m 51'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

157 m 35'' 122 m 9'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

157 m 35'' 122 m 9'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

219 m 57'' 785 m 1' 11'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 8''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

51 m 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

125 m 1' 30''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

701 m 4' 1,8 km 3' 546 m 8' 701 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 34' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

269 m 2' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

95 m 34'' 1,2 km 1' 49'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Carrefour Express Destenay

303 m 1' 42'' 935 m 1' 14'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

443 m 3' 977 m 1' 22'' 443 m 5' 443 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 32''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 2' 34''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Magasins

Vivre près de la Rue Pont d'Avroy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Opéra 2" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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