Surface commerciale à louer - Liège VBE17001

Rue Pont d'Avroy 52 4000 Liège

3 000 €

  • 130
Rue Pont d'Avroy 52 4000 Liège

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Description

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Liège, l’Immobilière Wolfs vous propose cet immeuble mixte comprenant un commerce sur deux niveaux ainsi qu’un logement. Profitez d’une visibilité exceptionnelle pour votre activité dans un emplacement stratégique particulièrement recherché ! Sous-sol : caves de rangement comprenant une chambre froide, une chambre de congélation ainsi qu’une chambre de pousse. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 34 m². 1er étage : salle de restaurant, sanitaires. 2ème étage : hall, cuisine, séjour, chaufferie. 3ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 8 et 11 m², salle de bain (toilette, lavabo, baignoire). 4ème étage : grenier. Divers : superficie commerciale totale : +/- 60 m², chauffage central au mazout et au gaz, volets électriques au rez-de-chaussée, R.C. : 6.900 €. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE17001 Réf. vendeur: 7677641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

294 m 1' 46'' 489 m 51'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

157 m 35'' 122 m 9'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

157 m 35'' 122 m 9'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

219 m 57'' 785 m 1' 11'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 8''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

51 m 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

125 m 1' 30''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

701 m 4' 1,8 km 3' 546 m 8' 701 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 34' 11 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

269 m 2' 269 m 3' 269 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

95 m 34'' 1,2 km 1' 49'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Carrefour Express Destenay

303 m 1' 42'' 935 m 1' 14'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

443 m 3' 977 m 1' 22'' 443 m 5' 443 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 32''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 2' 34''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Pont d'Avroy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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