Surface commerciale à louer - Liège VBE54497

En Neuvice 58 4000 Liège

950 €

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VBE54497
  • 75 m²
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Description

Beau rez-de-chaussée commercial de +- 75 m² (commerce ou bureau) très bien situé avec vitrine au début de la rue Neuvice. Il comprend : une salle avant de 55m², une salle arrière de 15m², une toilette avec lave-mains 1.10x2.50. CHARGES : Communes : une provision de 75€/mois (eau, chauffage). Privatives (via abonnement personnel) : Électricité, Tv/internet/Téléphone. Précompte immobilier à charge du locataire : 120€/mois État des lieux par Expert, à frais partagés ! Libre le 01/11/2026 Possibilité de tout type de commerce ou bureau sauf HORECA. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • Surface commerciale: 75 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/11/2026

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE54497 Réf. vendeur: 14382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

546 m 4' 547 m 57'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

613 m 5' 1,2 km 1' 48'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

702 m 5' 1,1 km 1' 35'' 494 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

553 m 4' 553 m 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

134 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

134 m 1' 36''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

179 m 2' 9''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

702 m 7' 732 m 1' 4'' 539 m 8' 702 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 39' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

550 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

538 m 4' 405 m 5' 405 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Leopold

318 m 1' 50'' 434 m 40'' 318 m 4' 318 m 4'

Intermarché Liège Humblet

353 m 2' 38'' 595 m 50'' 353 m 4' 353 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

494 m 3' 782 m 1' 6'' 494 m 6' 494 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

474 m 44''

Musées

Musée Du Luminaire

655 m 1' 12''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 36''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Éducation

Vivre près d'En Neuvice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "École Maternelle Saint-Barthélémy", à seulement 7 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Traversier", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hors-Château".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Luminaire".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leopold" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

40e28edeb740495090c4da8a37ca1539.pdf

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