Surface commerciale à louer - Liège VBE55178

Boulevard d'Avroy 272 4000 Liège

2 900 €

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VBE55178
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Description

Important immeuble de +- 400 m² en parfait état à usage de bureaux idéalement situé proche de la gare des Guillemins, du parc d'Avroy et d'un arrêt du tram comprenant des caves en sous-sol, plusieurs bureaux de toutes superficies, au rez-de-chaussée une terrasse et un jardin, au 3ème étage une terrasse panoramique. Immeuble entièrement équipé avec câblage informatique, plusieurs cuisines et sanitaires. Compteurs individuels gaz , eau et électrique. Chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, châssis PVC avec double vitrage et très beau plancher. Immeuble en parfait état générale. TRÈS RARE ! A VISITER ABSOLUMENT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE55178 Réf. vendeur: 14391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

424 m 1' 24'' 424 m 33'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

653 m 4' 733 m 1' 16'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

660 m 3' 705 m 1' 12'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

665 m 4' 852 m 1' 33'' 458 m 5' 458 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 27''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

34 m 25''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

34 m 25''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

34 m 25''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

815 m 5' 1,7 km 2' 52'' 705 m 5' 815 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,1 km 9' 7,5 km 29'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

823 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

829 m 3' 597 m 8' 744 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

639 m 8'

Supermarchés

Aldi Guillemins

127 m 25'' 127 m 9'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Liège Blonden

165 m 33'' 443 m 51'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Carrefour Express Guillemins

658 m 2' 11'' 658 m 48'' 584 m 6' 627 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Boverie

1,3 km 2' 1''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Boulevard d'Avroy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Piercot".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Liège" à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Guillemins" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Liège Blonden" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" est à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A Pas De Poussins", à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" est accessible en 2 minutes.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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