Surface commerciale à louer - Liège VBE55178

Boulevard d'Avroy 272 4000 Liège

2 900 €

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VBE55178
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Description

Important immeuble de +- 400 m² en parfait état à usage de bureaux idéalement situé proche de la gare des Guillemins, du parc d'Avroy et d'un arrêt du tram comprenant des caves en sous-sol, plusieurs bureaux de toutes superficies, au rez-de-chaussée une terrasse et un jardin, au 3ème étage une terrasse panoramique. Immeuble entièrement équipé avec câblage informatique, plusieurs cuisines et sanitaires. Compteurs individuels gaz , eau et électrique. Chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, châssis PVC avec double vitrage et très beau plancher. Immeuble en parfait état générale. TRÈS RARE ! A VISITER ABSOLUMENT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE55178 Réf. vendeur: 14391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

424 m 1' 24'' 424 m 33'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

653 m 4' 733 m 1' 16'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

660 m 3' 705 m 1' 12'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

665 m 4' 852 m 1' 33'' 458 m 5' 458 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 27''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

34 m 25''

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

34 m 25''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

34 m 25''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

815 m 5' 1,7 km 2' 52'' 705 m 5' 815 m 10'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,1 km 9' 7,5 km 29'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

823 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

829 m 3' 597 m 8' 744 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

639 m 8'

Supermarchés

Aldi Guillemins

127 m 25'' 127 m 9'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Liège Blonden

165 m 33'' 443 m 51'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Carrefour Express Guillemins

658 m 2' 11'' 658 m 48'' 584 m 6' 627 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Boverie

1,3 km 2' 1''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,5 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard d'Avroy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "A Pas De Poussins" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", une école primaire joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Guillemins" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Liège Blonden" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Piercot", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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