Surface commerciale à louer - Sprimont VBE05402

Rue de Beaufays 40 4140 Sprimont

4 410 €

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VBE05402
  • 441 m²
Rue de Beaufays 40 4140 Sprimont
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Description

IACI vous propose à la location cette surface de 441m² situé à l'étage d'une nouvelle construction reprenant 4 cellules au total: 2 cellules au rez de chaussée dont une louée à une pharmacie et 2 cellules à l'étage de 441m² et 378m² possédant une terrasse. Ideal pour bureau, commerce, service ou Horeca. Entrée séparée et indépendante vis-à-vis des commerces Livraison casco prévue début 2027. Projet offrant une excellente visibilité depuis le nationale et proposant 132 places de parking. Pour plus d'informations , merci de contacter Mr Coulon au Tel 0495/57.40.52 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 410 €

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Données de base

Etat du bien

Nouveau

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05402 Réf. vendeur: 7112064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Clé Des Champs

958 m 3' 958 m 1' 11'' 745 m 12' 958 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

812 m 2' 42'' 812 m 1' 4'' 811 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

812 m 2' 42'' 812 m 1' 4'' 811 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,4 km 22' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

519 m 6'

Gares

Méry

6,7 km 35' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 57' 27,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,2 km 2' 29''

Supermarchés

Intermarché Sprimont

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 15'' 22 m 15''

Shop & Go Delhaize Gomzée

999 m 4' 4,6 km 4' 380 m 12' 999 m 12'

Lidl Sprimont

1,9 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

11,1 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,9 km 35'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,5 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,1 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,5 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Beaufays, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 35 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Clé Des Champs", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Sprimont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gomzée" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 2 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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