Surface commerciale à louer - Sprimont VBE05402

Rue de Beaufays 40 4140 Sprimont

4 410 €

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VBE05402
  • 441 m²
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Description

IACI vous propose à la location cette surface de 441m² situé à l'étage d'une nouvelle construction reprenant 4 cellules au total: 2 cellules au rez de chaussée dont une louée à une pharmacie et 2 cellules à l'étage de 441m² et 378m² possédant une terrasse. Ideal pour bureau, commerce, service ou Horeca. Entrée séparée et indépendante vis-à-vis des commerces Livraison casco prévue début 2027. Projet offrant une excellente visibilité depuis le nationale et proposant 132 places de parking. Pour plus d'informations , merci de contacter Mr Coulon au Tel 0495/57.40.52 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 410 €

Services

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Données de base

Etat du bien

Nouveau

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE05402 Réf. vendeur: 7112064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Clé Des Champs

958 m 3' 958 m 1' 11'' 745 m 12' 958 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

812 m 2' 42'' 812 m 1' 4'' 811 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

812 m 2' 42'' 812 m 1' 4'' 811 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,4 km 22' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 2' 21''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

519 m 6'

Gares

Méry

6,7 km 35' 7,4 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Liège Airport

23,6 km 1º 57' 27,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

2,2 km 2' 29''

Supermarchés

Intermarché Sprimont

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 15'' 22 m 15''

Shop & Go Delhaize Gomzée

999 m 4' 4,6 km 4' 380 m 12' 999 m 12'

Lidl Sprimont

1,9 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

11,1 km 13'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,8 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,9 km 35'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,5 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,1 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,5 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Beaufays, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "La Clé Des Champs", une crèche joignable en 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 4 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 21 minutes de là.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 13 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 35 minutes avec votre voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Sprimont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gomzée" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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