Surface commerciale à louer - Sprimont VBE40262

Rue du Centre 36 4140 Sprimont

1 750 €

  • 140
Rue du Centre 36 4140 Sprimont

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Description

CADIMMO vous présente ce commerce aux beaux volumes (±140 m² utiles), idéalement situé à Sprimont, à proximité immédiate des commodités. Anciennement occupé par le service de l’urbanisme de Sprimont, ce bien offre une configuration idéale pour une activité professionnelle.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, couloir, cuisine, salle d’attente, 7 bureaux indépendants, 2 WC séparés (hommes/femmes) ainsi que plusieurs espaces de rangement supplémentaires.
Sous-sol : cave offrant de beaux espaces de stockage.

Aspects techniques : châssis aluminium double vitrage, chauffage commun au mazout, pompe à chaleur, compteurs électriques et eau individuels.

Possibilité de bail de droit commun ou commercial selon le projet (modalités à définir).
Plans disponibles sur demande.

Description non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Intéressé(e) ? Contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE40262 Réf. vendeur: 7753304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

249 m 1' 47'' 323 m 47'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

249 m 1' 47'' 323 m 47'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4 km 14' 4,9 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

88 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

88 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

104 m 1' 15''

Gares

Aywaille

4,6 km 16' 5,5 km 6' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 1º 58' 32,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

240 m 20''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

183 m 36'' 183 m 17'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Lidl Sprimont

613 m 2' 3'' 613 m 45'' 514 m 7' 608 m 7'

Intermarché Sprimont

2,5 km 8' 2,5 km 2' 51'' 2,3 km 20' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,3 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,9 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,1 km 1' 56''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,2 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,5 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue du Centre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "Crèche Les Marmots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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